1.招標條件
本招標項目新疆楚星能源發展有限公司3年(2024年-2027年)全廠物業后勤外委服務已由項目審批機關批準，項目資金為自有和自籌資金，招標人為新疆楚星能源發展有限公司，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況
2.1 項目概況
新疆楚星能源發展有限公司位于新疆雙河市89團，廠址周邊已有的主要公路有312國道、205省道、304省道、博精公路、沙塔公路。312國道位于廠址南面約33km處，可通過205省道、博精公路、沙塔公路進入五師境內。
2.2 招標范圍及服務期
2.2.1招標范圍
本項目為楚星公司全廠建（構）筑物（包括但不限于廠區內、臨建生活區院內、原水泵房、灰場管理站院內）使用設施的維修維護工作，建筑物面積約34676.06㎡，公用衛生間33間（不包括日常衛生打掃）；綠化系統的維護檢修，43307㎡草坪，1246株喬木、灌木的維護管理；綜合樓及輔樓的衛生保潔、食堂幫廚及公司車輛的駕駛、保養、維護等物業服務三個部分。每部分具體工作內容詳見第七章技術規范及技術條款。
2.2.2計劃服務期
(1)建（構）筑物維修（2024年12月1日-2027年11月30日）。
(2)綠化維護（2025年4月15日-2025年10月15日，2026年4月15日-2026年10月15日以及2027年4月15日-2027年10月15日）。
(3)后勤服務（2024年12月1日-2027年11月30日）。
服務期前承包方主要骨干人員需至少提前半個月進場，熟悉生產現場。具體要求及時間安排以招標人書面通知為準。
3.投標人資格要求
本項目投標人資格要求具體如下：
（1）資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格。
（2）業績要求：2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），具有不少于2項年度合同金額不低于10萬元的物業維護相關業績（須提供合同掃描件等相關證明材料）。
（3）人員要求：項目負責人應持有國家行政主管部門頒發的安全資質證書或安全管理人員培訓合格證。2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），擔任過物業維護相關項目負責人（須提供合同掃描件、任命文件或業主證明等相關證明材料）。
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
（5）財務要求：/。
（6）其他要求：/。
本項目不接受聯合體投標。
投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間為2024年10月10日9時整至2024年10月18日17時整
本招標項目新疆楚星能源發展有限公司3年(2024年-2027年)全廠物業后勤外委服務已由項目審批機關批準，項目資金為自有和自籌資金，招標人為新疆楚星能源發展有限公司，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況
2.1 項目概況
新疆楚星能源發展有限公司位于新疆雙河市89團，廠址周邊已有的主要公路有312國道、205省道、304省道、博精公路、沙塔公路。312國道位于廠址南面約33km處，可通過205省道、博精公路、沙塔公路進入五師境內。
2.2 招標范圍及服務期
2.2.1招標范圍
本項目為楚星公司全廠建（構）筑物（包括但不限于廠區內、臨建生活區院內、原水泵房、灰場管理站院內）使用設施的維修維護工作，建筑物面積約34676.06㎡，公用衛生間33間（不包括日常衛生打掃）；綠化系統的維護檢修，43307㎡草坪，1246株喬木、灌木的維護管理；綜合樓及輔樓的衛生保潔、食堂幫廚及公司車輛的駕駛、保養、維護等物業服務三個部分。每部分具體工作內容詳見第七章技術規范及技術條款。
2.2.2計劃服務期
(1)建（構）筑物維修（2024年12月1日-2027年11月30日）。
(2)綠化維護（2025年4月15日-2025年10月15日，2026年4月15日-2026年10月15日以及2027年4月15日-2027年10月15日）。
(3)后勤服務（2024年12月1日-2027年11月30日）。
服務期前承包方主要骨干人員需至少提前半個月進場，熟悉生產現場。具體要求及時間安排以招標人書面通知為準。
3.投標人資格要求
本項目投標人資格要求具體如下：
（1）資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格。
（2）業績要求：2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），具有不少于2項年度合同金額不低于10萬元的物業維護相關業績（須提供合同掃描件等相關證明材料）。
（3）人員要求：項目負責人應持有國家行政主管部門頒發的安全資質證書或安全管理人員培訓合格證。2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），擔任過物業維護相關項目負責人（須提供合同掃描件、任命文件或業主證明等相關證明材料）。
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
（5）財務要求：/。
（6）其他要求：/。
本項目不接受聯合體投標。
投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間為2024年10月10日9時整至2024年10月18日17時整
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