現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

拉西瓦水電站地處青海省貴德縣拉西瓦鎮，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發量大，晝夜溫差大，紫外線強。

一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。

電站所轄區域，按功能劃分為生產區域、辦公區域和相關配套服務設施三大部分。

因管控工作的需要，現需對區域內的物業管理服務進行公開采購，以此選擇服務受托人。

1.2 招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

拉西瓦水電站生產、辦公區域樓宇內外、廠區內道路、對外專用公路保潔及垃圾清運處理；

辦公區會議及招待所服務；

水電暖設施運行及維護、鍋爐運行及維護；

污水處理系統運行及維護；

廠區綠化養護；

生活污水水質檢測等相關物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

(1)生產、辦公區域樓宇內外、廠區內道路、對外專用公路保潔；

(2)垃圾清運(處理)、玻璃幕墻及窗戶清洗、更換玻璃幕墻破損玻璃、交通洞除冰、路燈燈具清洗、110kV 變電所西側排洪溝清淤，構建筑物外墻及相關設備、設施維護，病媒生物防治、病蟲害防治；

(3)辦公區會議及招待所服務；

(4)水電暖設施運行及維護；

(5)鍋爐運行及維護；

(6)鍋爐鍋筒清洗、內外檢；

(7)污水處理系統運行及維護；

(8)污水(淤泥、化糞)清運(處理)；

(9)廠區綠化養護；

(10)污水水質檢測。

1.2.3 項目實施地點及服務期限

(1)實施地點：拉西瓦發電分公司所轄生產、辦公區域，進廠、上壩道路，對外專用公路等處。

(2)項目服務期限及每年度合同期限

1)本項目約定服務期限：為三個年度(36個月)。

(即2025年1月1日起至2027年12月31日止)。

但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續簽下一年度合同；

當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續簽合同，且約定的36個月服務期限將自動終止。

2)每年度合同期限：2025(2026、2027)年1月1日至2025(2026、2027)年12月31日。

1.3 資金來源

本項目由 黃河上游水電開發有限責任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價AA級及以上等級的物業服務企業。

1.4.2轉讓、分包

本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。

1.4.3商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。

不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn)網站檢索結果為準。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近三年內，已完成過至少一個企業或機構物業管理服務方面的合同業績,合同金額大于200萬元人民幣(附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項)。

1.6 招標文件的獲取

1.6.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

   1.6.2招標文件發售時間

2024年 10月9日至2024年10月15日。