一、項目基本情況 （一）項目概況：全國重點鎮泊里鎮駐地村莊改造項目三期（常河店、黃家莊、董大莊、管家莊、營東頭）位于青島西海岸新區瑯琊鎮，由東、西兩個安置地塊組成，其中東地塊位于港城路以西、菊香街以南、營前南路以北、旺城路以東；西地塊位于華城路以東、菊香街以南、營前南路以北、康城路以西。項目建設主要內容及規模：項目總建筑面積為279195.39平方米，其中地上建筑面積182545.92平方米，包括住宅、集體經濟發展用房、公共用房、出地面樓梯間及風井；地下建筑面積96649.47平方米，包括儲藏室及地下車庫。設置機動車停車位2343個，并配套建設景觀綠化、鋪裝、管網、電力、智能化、熱力等室外工程。
一標段：西地塊，為1#-9#住宅樓、10#、11#、13#配套用房、12#大門、儲藏室及地下車庫、所有的室外配套，總建筑面積為90974.63平方米，其中地上建筑面積59660.19平方米，地下建筑面積31314.44平方米。本標段層數最高為17層。
二標段：東地塊，為1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、14#、15#住宅樓、18#配套用房、儲藏室及地下車庫、所有的室外配套，總建筑面積為90549.23平方米，其中地上建筑面積58673.59平方米，地下建筑面積31875.64平方米。本標段層數最高為17層。
三標段：東地塊，為3#、4#、7#、8#、11#、12#、16#、17#住宅樓、20#、21#、23#配套用房、19#、22#大門、儲藏室及地下車庫，總建筑面積為97671.53平方米，其中地上建筑面積64212.14平方米，地下（不含人防）建筑面積22103.39平方米，人防建筑面積11356平方米。本標段層數最高為17層。（二）招標內容：施工及保修階段全過程監理服務。
（三）標段劃分：本工程分三個標段，兼投不兼中，即投標人可同時參與多個標段的投標，但最多只能中標其中一個標段。若同一投標人在多個標段均為第一中標候選人，則按照定標順序確定其為順序靠前標段的中標人，順序靠后標段由第二中標候選人中標，以此類推。本項目定標順序依次為：一標段、二標段、三標段。投標人未按上述規定執行，則該投標人所有標段的投標均無效。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	90974.63平方米	西地塊，為1#-9#住宅樓、10#、11#、13#配套用房、12#大門、儲藏室及地下車庫、所有的室外配套	3888428.57
2標段	90549.23平方米	東地塊，為1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、14#、15#住宅樓、18#配套用房、儲藏室及地下車庫、所有的室外配套	4146912.14
3標段	97671.53平方米	東地塊，為3#、4#、7#、8#、11#、12#、16#、17#住宅樓、20#、21#、23#配套用房、19#、22#大門、儲藏室及地下車庫	3916733.38

二、投標企業資質要求（所有標段）
1、具有工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程專業乙級及以上監理資質；
2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。

四、聯合體投標要求
本工程不接受聯合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 1標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。2標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。3標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 同類工程界定（所有標段）：二等及以上房屋建筑工程監理項目。 八 、

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