2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱:臨汾熱電全廠物業管理服務項目
2.3 建設地點:山西省臨汾市堯都區汾河辦事處山西臨汾熱電有限 責任公司
2.4 建設規模:600MW
2.5 計劃工期:采購期限三年,2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日。合 同采用“ 1+1+1 ”模式,即一年一簽合同,合同期滿前三月,雙方協商合同續簽 事宜,如當年投標人滿足招標人服務標準要求,且雙方協商同意,本合同到期后可延續簽訂下一年合同。 (以合同簽訂日期為準)
2.6 招標范圍:物業管理:廠區辦公區、生活區構建筑物、西關公寓樓物業 服務,包括廠區值休樓、辦公樓、綜合樓、項目部食堂(另行租賃區域除外)、 西關公寓等房屋建筑內公用設施設備維修養護,及其水、暖、電系統設備設施, 門窗、屋面、消防水系統等發生的缺陷進行修理,辦公設施、辦公家具、職工餐 廳設施、職工公寓房間設施維修服務;收發事務服務;保潔服務:除輸煤系統、化學水及灰庫、各控制室、繼電器室、熱工電子間、 卸煤溝及條形煤場建筑物以外所有區域的保潔服務(設備保潔不含在內),保潔 范圍約 16 萬平方米左右;公務、生產及通勤車輛管理及駕駛服務;
服務區域內的防火、防盜、防破壞,以及招標人安排的臨時性工作。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求:沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序,且資產未被 重組、接管,也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形:
(1)在信用中國網站(查詢網址:https://www.creditchina.gov.cn/)被 列入嚴重失信主體名單,且有效期結束時間晚于投標截止日的;
(2)按照供應商管理相關規定,應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格(“灰名單 ”、“黑名單 ”供應商等),且有效 期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人,將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核,如存在違反上述否決投標條款情形的,不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項,接受社會監督,投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式,開標后由評標委員會對投標人的資質進 行審查,資格條件沒有達到招標文件規定要求,評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求:無
3.2.2 企業業績要求:近 5 年(2019 年 9 月至投標截止時間,以合同簽訂 時間為準),投標人須至少具有 150 萬元及以上物業服務(需包含保潔服務、后 勤設施維修服務、車輛駕駛人員委托服務任意兩種及以上)合同業績 2 份,且合 同服務期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件,合 同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵 信息頁。
3.2.3 人員要求:項目負責人須為投標人正式員工,提供近一年內6 個月及 以上社保繳納憑證并加蓋公司公章。
3.2.4 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等,且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.6 其他特殊要求:
(1)企業業績證明材料:合同掃描件(至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、 合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁)。
(2)擬派項目負責人業績證明材料:擬派項目負責人業績證明材料:提供 相關證明,提供合同(至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁),若 合同中無項目負責人姓名,提供項目負責人任命書,否則不予認可。
(3)首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時,屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的,以及《中 央企業科技創新成果推薦目錄》成果的,僅需提交正式印發的名錄文件并說明本 次投標屬于名錄中的哪一項,即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項:
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 如業績對類型和規模有相關要求,業績證明材料必須能證明業績類型 及規模,否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章,可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨,不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標,除聯合體協議書(如有)、法定代表 人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外,投標商務文件、 技術文件、價格文件和其他文件首頁有法定代表人或其委托代理人電子簽字、加 蓋電子單位公章,即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可,無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間:凡有意參加投標者,2024 年 09 月 24 日 至 2024 年 10 月 09 日 17 時 00 分