2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：內蒙古能源開發有限公司錫盟新能源事業部綜合辦 公樓物業服務項目
2.3 建設地點：內蒙古錫林浩特市北一環路西湖東苑小區
2.4 建設規模：93.29MW
2.5 計劃工期：2024 年 11 月 24 日至 26 年 11 月 23 日
2.6 招標范圍：采購方需要應答方提供，分為樓內及樓外服務：
樓內綜合樓服務面積 10674.89 平米；包含大樓內 31 間辦公室、55 間客房、 11 間會議室、1 間健身房、1 間職工活動中心、1 間職工餐廳，3 間吸煙室的衛 生清潔維護服務，所有屋頂露臺以及其它露臺的清潔；所有玻璃每年清潔 3 次以 上（3 月、6 月、9 月至少開展一次）包含但不限于電梯轎廂內的清潔、綜合樓 消防控制室、消防泵房、消防水池、消防水箱間、各層配電室等設備間的衛生清 潔；所有樓層衛生間、走廊地面衛生的清潔維護。
樓外部公共設施設備維護服務（暫列金）：
暫列金額為每年 131191.08 元，其金額以最終服務結算為準，包含在合同總 價中單獨計算。
該項目為統招分簽，需與：華銀欣正錫林郭勒風力發電有限責任公司、 鑲黃旗新能源有限責任公司、多倫新能源有限公司、錫林郭勒風力 發電有限責任公司分別簽訂對應合同。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被 重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單 ”供應商等），且有效 期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標 文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進 行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：無
3.2.2 企業業績要求：近三年（2021年 1 月至投標截止時間，以合同簽訂 時間為準），投標人須至少具有不低于 100 萬的物業服務合同業績 2 份，且合同 服務期在 1 年及以上。
3.2.3 人員業績要求：擬派項目負責人須擔任過（2）個及以上 100 萬元及 以上物業服務的項目負責人業績。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料：提供合同（至少包含合同首頁、簽字 蓋章頁和合同主要內容頁），若合同中無項目負責人姓名，須提供對應的成果文 件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認可。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、 技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加 蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間 上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2024 年 09 月 24 日 至 2024 年 10 月 09 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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