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報建編號：招標備案號：12012024074003 施工招標公告津建交和平施工[2024]0901

1、 招標條件

本項目天津君通津衛酒店天津長城賓館綜合改造項目已由天津市和平區行政審批局以津和審批備【2023】11號批準建設，項目已具備招標條件，國信國際工程咨詢集團股份受天津君通津衛酒店的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津君通津衛酒店天津長城賓館綜合改造項目，建設規模為11416平方米，本項目為天津君通津衛酒店天津長城賓館綜合改造項目，已取得天津市規劃和自然資源局頒發的不動產權證書，登記號為津(2021)和平區不動產權第7468179號，項目總占地面積8635平方米，整體建筑面積26324.74平方米，本次為局部改造，總改造面積為11416平方米，改造區域涉及客房樓(A區);餐飲樓(B區);鍋爐房建筑、食堂、變電室、宿含等單體。,總投資額5935萬元。
2.2	工程建設主要內容包括相關建筑物、構筑物的結構加固、消防改造、建筑主體及外裝飾工程、室內裝修工程、機電設施設備工程、室外景觀工程、室外管網工程等。具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額5019.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年10月12日至 2025年05月09日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術負責人均為本單位職工，須提供身份證、資格證書、由投標企業任命并出具任命書及投標截止時間前近 3 個月由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明（社保證明中參保單位應與投標單位一致），以上材料提供復印件加蓋公章。（6）項目部人員具體要求按津建筑【2012】141 號與津建筑【2018】489 號文件執行；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法〔2016〕285 號)和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站( ) 的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津君通津衛酒店有限責任公司天津長城賓館綜合改造項目