一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)廣和南里二條安欣小區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：勁松宿舍區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)廣和南里二條，廣和南里二條23號院占地面積10800平方米，院內(nèi)共3棟住宅樓，居民總數(shù)354戶。其中勁松路3號樓、廣和南里二條13號樓為六層多層住宅樓。廣和南里二條14號樓為十五層高層住宅樓，具備電梯、地下室、無負(fù)壓供水設(shè)備和消防系統(tǒng)，宿舍區(qū)總建筑面積27797.34平方米。
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：北京萬東安欣企業(yè)管理咨詢有限責(zé)任公司
標(biāo)段名稱：萬東安欣勁松宿舍區(qū)2024-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：全項(xiàng)目委托物業(yè)管理。管理范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施工程管理維護(hù)、院內(nèi)道路、停車場管理、消防安全、保潔服務(wù)、治安管理、消防維保、園林綠地養(yǎng)護(hù)、廚余垃圾和生活垃圾清運(yùn)、化糞池清掏、高壓配電站維護(hù)、園區(qū)四害消殺、消防電檢和滅火器檢測、電梯養(yǎng)護(hù)。
交貨期/工期：2024年10月1日至2027年9月30日
注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.資格條件：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定；
（二）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（三）參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明，在各項(xiàng)合同履約期間未發(fā)生合同違約等不良問題的聲明。
2.業(yè)績要求：供應(yīng)商需提供2020年1月1日至采購文件發(fā)布前不少于3個(gè)住宅物業(yè)管理服務(wù)證明文件，單個(gè)項(xiàng)目合同面積不少于20000平米，業(yè)績證明文件須包括：合同時(shí)間/封面/合作內(nèi)容/合同簽字蓋章頁等合同復(fù)印件。
3.項(xiàng)目經(jīng)理：自2020年1月1日至采購文件發(fā)布前提供連續(xù)3年的住宅物業(yè)管理服務(wù)證明文件，證明文件中物業(yè)管理服務(wù)面積不少于20000平米。
4.安全要求：近三年無安全事故
5.聯(lián)合體投標(biāo)人：不允許
6.信譽(yù)要求：被“信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被“中國政府采購網(wǎng)” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目的采購。
三、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間 2024年09月02日- 2024年09月09日
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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