本招標項目名稱為：置業公司昌平中心西區超市委托經營服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1 項目概況： 置業有限公司北京昌平中心西區超市委托經營服務項目，為園區內辦公人員及參會人員提供零售商品服務。

2.1.2 招標范圍：由中標方向招標方提供超市經營服務，包含水果、預包裝食品類、奶制品類、米面糧油干調、飲料、日用品等，嚴禁含煙酒高檔禮品。合作期內，招標方按照1.5元/天/平方米收取管理費，中標金額為暫估總金額，超出中標金額部分不予結算。

中標方負責超市門店開辦、設備投入、門店運營管理、商品采購、物流配送等工作；并負責提供糧油副食、休閑食品、地方特產等各類商品，日常經營不低于商品明細表總數的80%。要求中標人向招標人提供超市店內商品日常銷售，所售商品的質量、價格應符合國家規定的行業標準，并應保證供貨的糧油、食品、飲料等各類商品覆蓋各檔商品，商品的售價不得高于如物美大賣場日常銷售價格，且嚴禁銷售明令禁止銷售的商品。組織超市門店內商品促銷活動每年不少于 10 次，每次活動時間不少于2天（每天營業時間全時段開展，促銷商品需達不低于100種，價格不高于日常銷售價格8折），促銷商品以暢銷品為主，價格低于店內日常銷售價。中標方舉辦地方特色商品、季節性時效商品，遇應急采購，應根據要求積極配合，且不收取任何附加費用。營業時間：周一至周日8:30--21:30（法定節假日及其連續假期除外）

2.1.3 服務期限：自合同簽訂之日起3年。

2.1.4 服務地點：

重要提示：

（1）如采購人因生產經營服務發生重大變動時，招標人提前一個月告知中標人，本項目合同將終止，本項目業務來源于業主委托，采購周期僅代表預估周期，合同額為預估合同金額，不代表實際結算金額。招標人不承擔中標人因本項目投入的相關成本及提前解約責任，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。中標方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的招標方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。（2）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關違約責任。（3）因供應商報價錯誤棄標行為屬于集團公司失信行為“無正當理由棄標行為”，將納入失信行為處置，取消資格1年，造成項目重新采購的，取消資格2年。(4)中標人合同簽訂后，在經營期間需在超市顯著位置公示中標商品單價，接受消費者監督。(5)招標人對合同履約期間單價、上架率、報價明細外申請上架商品價格實行強管控，未按合同履約的，有權扣除違約保證金，并追回相應損失。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站食品經營備案查詢截圖或加蓋相關行政部門公章的食品經營備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：投標人須至少具有單個營業額不低于人民幣300萬元（起止時間為2021年9月1日至2024年9月1日）的超市服務業績2份，提供超市的市場監督管理部門頒發的有效的食品經營許可證掃描件或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站食品經營備案查詢截圖或加蓋相關行政部門公章的食品經營備案證明材料）、該超市營業執照和2021年9月1日至2024年9月1日起止時間范圍內該超市POS機的營業額證明材料截圖或掃描件。POS機的營業額證明材料截圖或掃描件須包含超市名稱、總營業額、起止時間。（若食品經營許可證或食品經營備案經營者名稱體現不出與投標人的關聯關系須提供補充證明材料）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：（1）投標人須按招標文件要求提供超市經營承諾書。

    （2）母子公司業績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-08-15 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-21 16:00:00。