國家計算機網絡與信息安全管理中心湖南分中心（采購人名稱）的國家計算機網絡與信息安全管理中心湖南分中心綜合機房樓物業管理服務項目 (項目名稱)進行公開招標采購，現邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1、采購項目

2、政府采購計劃編號：/

3、委托代理編號：0623-2481N3113080

4、采購項目預算：308.880000萬元/年（綜合物業服務：270萬元/年，餐飲服務：38.88萬元/年）

¨支持預付款，預付比例：/

5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理。

6、評標方法：þ綜合評分法 ¨最低評標價法

7、合同定價方式：þ固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

8、合同履行期限：按采購需求執行

9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

10、投標保證金：10萬元。

¨履約保證金：中標金額的/%；（詳見各包采購需求）

¨預付款保證金：預付款的/%；

¨質量保證金：合同金額的/%。（詳見各包采購需求）

二、采購人的采購需求

包號	標的名稱	簡要技術要求	服務期限	標的預算 （萬元/年）	最高限價 （萬元/年）	節能 產品	進口產品
1	綜合機房樓物業管理服務	詳見采購需求	3年	308.88	308.88

說明：

1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。

2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。

三、采購項目需落實的政府采購政策：

1、優先采購：節能產品、環境標志產品、兩型產品享受加分或價格優惠。

2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格優惠。

四、投標人的資格要求：

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業  ¨小微企業 ¨監獄企業 ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業應將采購份額的 / %分包給中小企業。

3、采購項目的特定資格條件：無

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯合體投標：不接受。

五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式

1、有意參加投標者，請于2024年08月02日至2024年08月09日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:00時 在 (長沙市湘府東路二段199號招標大廈1510室)持法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書原件（要求必須注明所投項目名稱、

2、招標文件每套售價500元，售后不退。可選擇現金、轉賬匯款方式

六、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2024年08月23日10點00分（北京時間）；

2、投標

4、開標

七、公告期限：

1、本招標公告在中國 （