青海黃河上游水電開發 積石峽發電

2025～2027年物業管理服務招標公告

項目名稱：青海黃河上游水電開發 積石峽發電 2025～2027年物業管理服務

合同編

招標項目編

委托

黃河水電物資 受國家電投*公司（以下簡稱“青海黃河水電公司”）的委托，就青海黃河水電公司積石峽發電 2025～2027年物業管理服務進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

青海黃河上游水電開發 積石峽發電 司（以下簡稱“積石峽發電 或者委托人”）位于青海省海東市民和縣官亭鎮。站區保潔總面積116206㎡，其中：生產區域保潔面積53747㎡，魚類增殖保潔面積7580㎡，后方辦公區域樓宇內外及廠區內道路保潔面積42879㎡，對外公路保潔面積12000㎡。綠化面積100955㎡，含（魚類增殖站綠化3338㎡、生產現場8466㎡、辦公區域89151㎡）。因工作需要，現需對區域內的物業管理服務進行公開采購，以此選擇服務受托人。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

積石峽水電站生產、后方辦公區域樓宇內外及廠區內道路保潔及對外公路保潔，垃圾清運，辦公區會議服務，設備設施運行維護，綠化養護，招待所運行維護，相關物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

（1）生產、后方辦公區域樓宇、道路及對外公路保潔，垃圾清運；

（2）辦公區會議服務；

（3）污水廠、凈化水廠、備用水源泵站設備設施運行維護；

（4）水電暖設施設備運行維護；

（5）綠化養護；

（6）招待所運行維護。

1.2.3項目實施地點及服務期限

1.2.3.1實施

1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限

本項目約定服務期限為三個年度（36個月）。（即2025年1月1日起～2027年12月31日止）。

但受托人須在每個年度接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可繼續履行合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業，并具有物業服務企業AA級及以上信用等級。

1.4.2本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉讓和分包。

1.4.3商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。

1.4.4財務狀況

近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近5年內，獨立承擔過2個（合同金額≧200萬元）及以上企業或機構物業管理服務方面的合同業績（須附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。

1.6資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7

沒有在 中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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