2.招標內容：工程承包范圍：裝修工程總承包，包括本項目的設計、采購、施工、竣工驗收合格及移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。其中：
設計部分內容：包含本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關后續服務；具體詳見設計任務書。
施工部分內容：施工圖紙范圍內工程施工及缺陷責任期保修。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 1標段 | 3423.4平方米 | 青島融匯中心改造項目 | 5447223.21 | 154224.55 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質；
3.施工投標人須具有有效期內的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
三、工程總承包項目經理及 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括二級及以上國家注冊建筑師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經理、施工 1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2.項目施工負責人資格要求：
具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 3.項目設計負責人資格要求：
具有二級及以上國家注冊建筑師執業資格。
4.工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量不超過2家，其中聯合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第 1 條、第 4 條、第 2.1 款要求”；聯合體施工成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第1條、第3條、第4條、第2.2款的要求；
2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
五、投標標段要求
本工程不劃分標段。
2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打）分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：單項合同額為15萬元的建筑裝修工程設計或單項合同額為500萬元的建筑裝修工程或者單項合同額500萬元的建筑裝修工程設計施工總承包項目（工業廠房除外）或單項施工總承包合同中包含500萬元及以上的裝飾裝修的房屋建筑工程項目（工業廠房除外，提供達到標準的證明材料）。
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