項目所在地區：湖北省，宜昌市

1．招標條件

本招標項目紫陽區域部分員工公寓整修施工已由項目審批機關批準，項目資金為自有資金，招標人為中國長江電力股份有限公司，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況及招標范圍

2.1.1項目概況：

本項目位于湖北省宜昌市點軍區紫陽一生活區，項目內容為紫陽一生活區單身公寓、0#樓整修，單身公寓建筑面積約5440m2，0#樓建筑面積約2100m2，總建筑面積約7540m2，建筑層數均為7層，結構類型為磚混結構。

2.1.2招標范圍：

紫陽區域部分員工公寓整修施工，室內建筑面積約7540m2，主要包括紫陽一生活區單身公寓、0#樓室內裝飾裝修、屋面及外墻改造、電梯增設、室外工程和門房改造等施工內容。主要工程量如下：

（1）拆除工程：室內地面磚拆除約900m2，吊頂拆除約1600m2，屋面保溫及防水拆除約150m2，內墻及天棚涂料打磨清理約22000m2，室外地面磚拆除約600m2，以及室內外給排水管道等拆除；

（2）裝飾裝修工程：成品實木門約350m2，屋面防水及保溫層約150m2，地磚約1000m2，水磨石磨光固化約3600m2，外墻真石漆約6500m2，內墻及天棚涂料約22000m2，各類型衣柜書柜改造約4200m2；

（3）電梯工程：鋼結構電梯3部；

（4）室外工程：路面刷黑約600m2，綠色橡膠卷材羽毛球場約100m2，以及室外綠化修繕等。

（5）門房改造：拆除原有門房后新建，建筑面積約70m2。

以上具體內容詳見招標文件第五章工程量清單以及第七章技術標準和要求。

2.1.3計劃工期

本項目計劃總工期為302日歷天。計劃開工日期：2024年9月1日，計劃完工日期：2025年6月30日，具體開工日期以開工令為準，總工期不變。

提示：每日允許施工時間08:00~12:00、14:00~18:00（周末、法定節假日須低噪音施工），其他時間內不得施工。

3．投標人資格要求

（001 紫陽區域部分員工公寓整修施工）的投標人資格能力要求：

資質要求：具有獨立的法人資格，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質），且具有有效的安全生產許可證。
其中，電梯工程允許分包，投標人或其分包單位應具備以下資質：①具有《中華人民共和國特種設備生產許可證》，許可項目包含電梯安裝（含修理）-曳引驅動乘客電梯；或具有《中華人民共和國特種設備安裝改造修理（或維修）許可證（電梯）》，許可類型包含曳引驅動乘客電梯安裝、維修（或曳引與強制驅動電梯安裝、修理）；②提供投標選用電梯設備制造商出具的針對本項目的授權函。

（2）業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有單項合同簽訂金額在800萬元及以上的住宅樓、酒店、商場、辦公樓、寫字樓等裝修工程施工業績（須提供合同掃描件、工程款結算增值稅發票彩色掃描件及發票查詢（稅務系統）截圖等有效證明文件）。

（3）人員要求：

①項目經理：具有國家建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業證書（注冊執業單位為投標人），具有有效期內的安全生產考核合格證書（B證），并且提供2023年9月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

②專職安全員：具有安全生產考核合格證（C類），并且提供2023年9月1日以來至少6個月的投標人單位為其繳納的社保證明。

（4）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損（須提供2022年、2023年經審計的財務報表）。

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的專業范圍及期限內；

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發售時間：2024年7月19日9:00至2024年7月25日17:00（北京時間，下同）。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為人民幣500元，售后不退。

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