1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購(AN-WH-2024-C035)項(xiàng)目已具備采購條件,經(jīng)中國安能集團(tuán)第三工程局 批準(zhǔn)實(shí)施,采購人為安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ,現(xiàn)采用企業(yè)自主公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購,歡迎符合本次采購要求的各供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購項(xiàng)目。
武漢光谷地塊:位于武漢市光谷土地于2007年2月通過劃撥方式取得,2023年7月辦理完土地產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)。該地塊位于湖北省武漢市新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)南園一路19號,土地性質(zhì)為軍事劃撥用地,該宗地東西長約236米,南北寬約150米,面積32303.36㎡(48.46畝),該地塊位于武漢市新技術(shù)開發(fā)區(qū),地塊周邊為宗地北側(cè)為鐵路控制帶、南側(cè)臨關(guān)南園一路、西側(cè)為原關(guān)山鋼材市場、東側(cè)為武漢市城市排水發(fā)展 污水泵站及大族金石凱激光科技 。
2.2服務(wù)項(xiàng)目
安能(武漢)應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展 武漢光谷地塊對外租賃服務(wù)采購。武漢光谷地塊總面積32303.36㎡(48.46畝),其中一部分凈地(約15畝)此次同步租賃,但僅作為其臨時(shí)業(yè)態(tài)使用,待招租人有增容需求且取得地方批復(fù)意見后需無條件退出(此部分需單獨(dú)簽訂合同)。
2.3招租業(yè)態(tài)主要為:酒店、辦公、人才公寓等商業(yè)和公共服務(wù)業(yè)等相關(guān)方向。
經(jīng)營范圍除上述范圍外,也可補(bǔ)充申報(bào),但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)取得經(jīng)營許可,且需符合招標(biāo)人房產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃。限制進(jìn)行可能影響居民生活環(huán)境、有強(qiáng)噪聲及有可能產(chǎn)生惡臭和其他刺激性氣味的項(xiàng)目。
2.4最低限價(jià):人民幣519萬元/第一年(含稅)。
該項(xiàng)目為一個(gè)地塊分為兩個(gè)區(qū)域,同步招租,分簽合同。房屋及周邊區(qū)域最低限價(jià)人民幣469萬元/第一年(含稅);約15畝凈地最低限價(jià)人民幣50萬元/第一年(首年固定報(bào)價(jià),含稅)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求:
1)中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(投標(biāo)人需提供法人或者其他非法人組織的營業(yè)執(zhí)照等文件復(fù)印件并加蓋單位公章)。
2)投標(biāo)人注冊資金(開辦資金)不低于500萬元證明;
3.2財(cái)務(wù)要求:
1)提供2021-2023三年的財(cái)務(wù)報(bào)表(成立不足3年的,提供成立至今的)的財(cái)務(wù)報(bào)表(應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)。
2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度,且公司財(cái)務(wù)狀況為盈利狀態(tài)。
3)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標(biāo)人需提供投標(biāo)2023年至今內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月的納稅證明文件復(fù)印件加蓋單位公章(依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)證明文件復(fù)印件并加蓋單位公章)和三個(gè)月社會保障資金繳納證明。
3.3信譽(yù)要求
1)投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:// )中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”(在評標(biāo)期間尚未解除的)。(投標(biāo)人需提供查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章)
2)投標(biāo)人不得被人民法院在信用中國網(wǎng)站( /)列入“失信被執(zhí)行人名單”(在評標(biāo)期間尚未解除的)。(投標(biāo)人需提供查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章)
3)承租人單位及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄;
3.4其他要求
1) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同承租人,不得參加同一項(xiàng)目的招標(biāo)活動。
2)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
3)本項(xiàng)目中標(biāo)后拒絕簽訂本項(xiàng)目采購合同的中標(biāo)承租人,不得參加對本項(xiàng)目重新開展的采購活動;
3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo);
3.6本項(xiàng)目特殊要求:
1)承租人裝修前必須攜帶裝修公司資料到招租人處進(jìn)行裝修備案,裝修公司必須滿足現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定;
2)承租人承租后的經(jīng)營內(nèi)容須符合其自身營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍要求;
3)承租人承諾方案審核通過后,報(bào)價(jià)不得低于招標(biāo)控制價(jià);
4.
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招標(biāo)清單,報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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