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報建編號：招標備案號：12162024076001 EPC工程總承包招標公告津建交靜海設計[2024]0701

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1、 招標條件

本項目華海國投公寓保障性租賃住房改造（健康驛站）項目已由天津市靜海區行政審批局以津靜審投函〔2024〕361號批準建設，項目已具備招標條件，大唐（天津）工程管理咨詢受天津華海運營管理的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：華海國投公寓保障性租賃住房改造（健康驛站）項目，建設規模為6914.09平方米，將華海國投科技園基礎設施改造為保障性租賃住房(健康驛站)，本次涉及改造的有研發樓一(三層)、研發樓二(三層)、餐廳(一層)，展廳(一層)，改建總面積為6914.09平方米，計劃房源共計175間。,總投資額2035.52萬元。
2.2	工程建設本項目涉及拆除、裝飾裝修、暖通、消防、強弱電、給排水、室外各專業工程的設計、施工及采購工作，中標單位負責完成總承包項目的設計、采購、施工及相關服務，具體內容詳見招標文件中全部內容。總投資額800.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年08月05日至 2024年10月23日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準。

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業丙級及以上（如聯合體投標，設計單位具備即可）；施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）項目負責人要求：①工程總承包項目負責人1名，應取得下列相應工程建設類注冊執業資格之一：包括注冊建筑師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱（專業應為房屋建筑專業）；其他條件符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為本單位職工；（2）①建筑設計負責人1名，應具有一級注冊建筑師執業證書，注冊單位名稱與投標人名稱一致且在有效期內；②結構設計負責人1名，應具備一級注冊結構師執業證書，注冊單位名稱與投標人名稱一致且在有效期內；（3）施工項目部人員要求：①正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備5 年及以上施工現場管理工作經歷，具有有效投標資格，且為本單位職工；正項目經理可由工程總承包項目負責人兼任，正項目經理與設計負責人不能為同一人。②技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；③正項目經理和技術負責人均須有投標資格；（4）以上人員均應為投標人本單位職工并由投標企業出具任命書；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效；（4）如聯合體投標，聯合體主辦人由負責本項目施工的單位承擔。聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家，本標段接受聯合體投標。，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目華海國投公寓保障性租賃住房改造（健康驛站）項目