中國鐵路鄭州局集團 鄭州動車段物業服務委外項目招標公告
（招標編號SJSZB-2024-033）
一、招標條件
受中國鐵路鄭州局集團 鄭州動車段委托， 鄭州鐵路局設計所 作為招標代理機構，現就中國鐵路鄭州局集團 鄭州動車段物業服務委外項目采購項目進行公開招標，本項目采購資金已落實，具備招標條件。
二、招標內容
2.1 項目名稱：中國鐵路鄭州局集團 鄭州動車段物業服務委外項目；
2.2 項目編號：SJSZB-2024-033。
2.3招標范圍：鄭州動車段指定地點衛生保潔、綠化養護和鄭州東動車單身公寓物業服務。
2.4包件劃分：本項目劃分為3個包件。包件1：衛生保潔；包件2：綠化養護；包件3：鄭州東動車單身公寓物業服務。
2.5 服務時間：合同簽訂之日起至2024年12月31日；
2.6 服務內容：
| 包件 | 服務名稱 | 服務內容及地點 | 數量 （月） |
| 1 | 衛生保潔 | 衛生清潔：鄭州東動車所、鄭州南動車所（含鄭州航空港站動車段用房和兩個卸污中心） 垃圾清運及雜草清除： 鄭州東動車所、鄭州南動車所、焦作西存車場、濮陽東存車場、長治東存車場、周口東存車場、洛陽存車場。 | 6 |
| 2 | 綠化養護 | 鄭州東動車所、鄭州南動車所（含鄭州航空港站動車段用房和兩處卸污中心）、濮陽東存車場、長治東存車場、周口東存車場（含周口東站卸污中心）、洛陽存車場等站場的綠化養護等。 | 6 |
| 3 | 鄭州東動車單身公寓物業服務 | 單身公寓門衛及秩序維護管理、樓內及周邊公共環境衛生日常保潔服務、樓內設備設施維護與零小維修、日常垃圾清運、院內綠化、宿舍管理、備品管理及水電表抄表與充值等。 | 6 |
2.7 服務要求及標準：詳見招標文件。
三、投標人資格要求
3.1 投標方須在中國境內依法注冊，具有獨立法人資格，并且具有合法、有效的企業法人營業執照、所投設備的委外服務事項在其經營范圍內，具備一般納稅人資格，可開具增值稅專用發票，有依法繳納稅收的良好記錄。 3.2 業績要求：投標人自發布公告之日起近2年內具有與招標人要求服務內容類似的物業服務業績，投標文件中須提供該業績合同彩色復印件，并由合同相對應業主出具項目履行良好的證明（加蓋業主單位公章）。 3.3 財務要求：投標人財務狀況良好，沒有處于財務被接管、破產、凍結狀態，須提供2022年、2023年兩年財務報表，至少應包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件。 3.4 信譽要求： （1）自2019年以來投標人在經營活動中未受到行政處罰和刑事處裁，無違法犯罪記錄，無嚴重質量問題記錄和不良反映的書面聲明。 （2）投標人沒有處于投標禁入期內和省行政區域內行政處罰期間。 （3）投標方未處在國家、行業、中國鐵路總公司、鐵路局集團公司（產品質量抽檢、質量評價等）投標限制期內（必須附聲明書）；投標人未被列入集中采購物資供應商年度信用評價“黑名單”。投標文件中須提供（ ）信用評價結果網頁截圖。 （4）投標人不得被最高人民法院在“信用中國”網站（）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站 ”網站中列入失信被執行人名單；未被列入全國企業信息公示系統的經營異常目錄或嚴重違法失信企業名單；投標人高管人員不存在《公司法》規定的禁止任職的情形。投標文件中須提供自“國家企業信用信息公示系統”（）和“信用中國”（）中查詢相關結果的網頁截圖。 （5） 投標人及投標人法定代表人自遞交投標文件之日起前1年內不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄，投標文件中須提供經“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）查詢相關結果的網頁截圖。 3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標活動；投標人提供在“全國企業信用信息公示系統”中網頁查詢截圖，截圖需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息（如無股權變更信息，則只需提供公司基本信息、股東信息）。 3.6 本次招標不接受聯合體投標；中標后不允許分包或轉包。 3.7各投標人可就上述包件中的1個或多個包件進行投標。
四、招標 五、
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