一、項目基本情況
項目地點：新疆自治區吐魯番市鄯善縣七克臺鎮東北 30KM 項目資金來源：自籌資金
二、本次招標標段情況
標段名稱：河南公司新疆新能源一期項目廠前 區（一年期）物業服務
招標范圍：
服務區域為一期項目廠前區占地面積約 43562.5 平方米，其 中，綜合樓面積為 3866.8 平方米（辦公區域 1232.2 平方米，備 班住宿區域 2634.6 平方米）；食堂面積為 364.5 平方米。項目現 有職工 42 人，預計 8 月份新進員工 15 人，屆時新疆新能源公司 長期在項目正式員工合計約 57 人。
1、保潔服務。服務人員 4 人。包括但不限于廠前區規劃紅線 內綜合樓、食堂等主體建筑內外公共區域、大門口及門前道路區 域衛生保潔；室內、外排水排污系統的清理、疏通工作；負責定 期對污水處理系統清淤、垃圾收集清運、化糞池清運工作等。
2、司乘服務。服務人員 3 人，提供 2 輛公務車輛及 4 輛工程 車輛的駕駛服務，保證日常出行。
3、公共秩序維護及綠化服務。服務人員 4 人，負責廠前區 24 小時的安全護衛、消防安全管理，輔助樹木綠植的修剪養護等工 作。以及甲方責任區域的秩序維護和公共財產的看管，區域交通 與車輛停放秩序的管理工作。
4、文員。服務人員 3 人，負責前臺、日常接待、會務、文秘、 收發文、郵寄等工作。
5、食堂餐飲服務。服務人員 4 人，持證上崗，并配備專職食 品安全管理人員，為大約 80 人提供早、中、晚餐服務。
6、項目管理。項目管理 1 人，負責物業服務項目安全管理工 作，統籌物業全方位工作及日常事務，保證物業服務標準和質量。
計劃時間范圍：2024 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月 31 日，具體 以甲方通知的時間為準。
具體內容以招標文件為準。 招標信息服務費：1000 元。
進入標書購買界面，微信支付完成招標信息服務費后，即可 顯示下載發票功能按鈕，可自行下載電子發票。 注：1）若當時未能下載到電子發票，可稍后在購物車->訂單中心->已支付訂單 ->查看詳情界面下載； 2）若招標信息服務費發票量超出當前發 票實時總量，則暫時無法即時下載，待更新發票實時總量后，可 重新嘗試下載。
三、投標人資格要求
(一)基本資格要求
1.投標人具有獨立訂立合同的資格；
2.投標人經營狀況良好，最近兩個報告期未發生資不抵債的 情況（須提供經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表）
3.投標人具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ” 網站 （www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失 信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停 產停業、財產被接管、凍結、破產狀態等；
4.投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在 騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 不得在同一標段投標；
6.投標人沒有處于相關文件確認 的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”；
7.投標人沒有處于相關文件 確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
（二）專項資格要求（以投標文件中提供資料為準，原則上 不再澄清）
1.投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在 較大及以上生產安全責任事故；近 12 個月在系統未發生 人身死亡事故；
2.承包商及其分包商未被列入二級單位承包商“黑名單 ”庫；
3.投標人應具有近 5 年內 (自投標截止日起往前推算，以履約 完成時間為準)完成至少 2 個及以上政府機關或國有企事業單位 包含保潔、秩序維護、餐飲的綜合物業服務業績（需提供合同復 印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證 明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）。
（三）特別說明
1.招標人對在系統行賄涉案供應商實施“黑名單”制度，涉案單位及行賄人（包括其實際控制企業）永 久禁入，其投標資格按不合格認定。
2.如潛在投標人就本項目設置的資質資格要求有合理質疑， 請在招標文件發售時間內與招標代理機構聯系。
四、發售招標文件事宜
1.招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購 買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受 現場購買。
2.招標文件發售時間
2024 年 6 月 24 日至 2024 年 7 月 01 日全天。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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