江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包招標公告

1. 招標條件
本招標項目江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包，項目法人為南通同景置業有限公司，招標項目資金來自企業自籌。該項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱：江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包。

2.2 招標編號：BRR-2022-ZB2-ZB-025-068。

2.3 建設地點：南通市開發區源興路566號。

2.4 工程概況：江山鼎四期住宅項目總建筑面積為20880.04㎡，地上建筑面積為13255.72㎡（其中：小高層（10F）共2棟建筑面積7672.37㎡、別墅（4F）共4棟建筑面積5583.35㎡，包括住宅相關配套設施），地下車庫建筑面積為7624.32㎡。本項目為毛坯交房（僅考慮公共區域精裝修）。

2.5 招標范圍：江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包，包括但不限于：土石方工程、樁基礎、地基與基礎工程、邊坡及基坑支護降水工程、臨時工程、主體結構及粗裝修工程、安裝工程、外立面、市政管網等，承包人需對前述范圍內的工程質量、進度、安全等方面承擔全部責任，并對專業承包工程承擔連帶責任。承包人對專業承包工程承擔現場管理及工程照管責任；承包人負責其承包范圍內工程竣工驗收和移交工作，并應按照發包人要求及本合同約定完成移交前的所有整改維修，包括但不限于發包人提出的功能完善、品質提升涉及的工程整改和工程保潔及垃圾清運。有關本工程的圖紙、施工技術方案中所列的、圖紙答疑、設計變更、圖紙會審紀要、現場簽證單、隱含的內容或按照慣例應由承包人完成的內容及本合同中規定的承包人的責任、義務均為本項目工程范圍，具體詳見工程量清單及技術標準和要求。

2.6 計劃工期：總工期為494日歷天，計劃開工時間為2024年7月25日，計劃竣工時間為 2025年12月1日，計劃交房日期為2025年12月10日，實際開工日期以發包人/監理工程師發出的書面開工令（或通知）為準。

3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具有獨立企業法人資格。

3.2 投標人應具備住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質。

3.3 投標人應具有有效的安全生產許可證。

3.4 投標人近5年內（2019年6月1日至今，以合同簽訂日期為準）應具有至少2項建筑面積2萬㎡（含）以上或單項合同金額7000萬元（含）以上的建筑施工總承包業績。

3.5投標人應提供2022年度或2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內銀行出具的資信證明。

3.6 投標人擬派的項目經理應具備建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師證書和有效的B類安全生產考核合格證，并擔任過建筑面積2萬㎡（含）以上或單項合同金額7000萬元（含）以上的建筑工程項目的項目經理，且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.7 投標人擬派的專職安全員應具有有效的C類安全生產考核合格證。

3.8 投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人和稅收違法黑名單。

3.9 投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

3.10 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2024年6月21日起至2023年6月27日00時止（北京時間，下同）。

4.2獲取方式：網絡下載形式。

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