（一）在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）國家相關法律法規規定的其他條件。

本次評估報告不公開也不備查

1、本次轉讓標的為成都市青羊區玉宇路996號“華府世家”1棟-1層至-2層89個機動車位，標的物以89個不動產權證分別對外轉讓。

2、轉讓標的為轉讓方于2022年通過法院裁定取得。本次轉讓標的的?“華府世家”業主享有本次轉讓優先購買權，在首次信息披露之日起5日內將意向購買書面材料（房產證、身份證等）提交給房屋產權人（

3、轉讓方承諾負責協助受讓方辦理標的物所對應的不動產權證過戶手續，涉及到的稅、費，按國家有關規定各自承擔。

4、標的物交易及過戶按標的所在地有關房地產政策執行，意向受讓方須自行向標的物所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格，過戶風險自行承擔。如受讓方不符合現行政策規定的，由受讓方自行承擔由此產生的如交易無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。

5、資產有租賃，租賃方放棄優先購買權。但無擔保抵押、查封、訴訟糾紛等。

6、意向受讓方須自行到實地查驗標的物，并充分了解標的物可能存在的風險，如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的瑕疵。

7、成交后，轉、受讓雙方應當共同配合，在獲得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證后?60?個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續。

8、其他內容詳見包括但不限于評估報告、產權交易合同（樣本）等資料。

9、公告期滿后，

（1）、如意向投資人均為“華府世家”業主，則公告期滿，征集到兩個或兩個以上的意向受讓方時，采用公開網絡競價方式進行轉讓，由西南聯合產權交易所組織網絡競價；公告期滿，只征集到一個符合條件意向受讓方，協議成交。

（2）、如意向投資人為“華府世家”業主與非業主，則非業主方自動失去資格。剩余有資格的業主方，公告期滿，征集到兩個或兩個以上的意向受讓方時，采用公開網絡競價方式進行轉讓，由西南聯合產權交易所組織網絡競價；公告期滿，只征集到一個符合條件意向受讓方，協議成交。

（3）、如意向投資人均為非業主，則公告期滿，征集到兩個或兩個以上的意向受讓方時，采用公開網絡競價方式進行轉讓，由西南聯合產權交易所組織網絡競價；公告期滿，只征集到一個符合條件意向受讓方，協議成交。

10、西南聯交所在收到轉、受讓方簽署的《產權交易合同》、應結算的交易價款及雙方服務費后5個工作日內將款項劃轉至轉讓方賬戶。