本項(xiàng)目的 中信國(guó)際招標(biāo) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)建設(shè)銀行股份 （招標(biāo)人）的委托，就辦公室管轄物業(yè)改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZH240091/01,招標(biāo)編號(hào)：0733-24191775）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

1.   項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

辦公室管轄物業(yè)改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。

招標(biāo)范圍包括：辦公室管轄物業(yè)改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、北京市及行業(yè)相關(guān)制度、規(guī)范等為招標(biāo)人提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：在具體項(xiàng)目施工及保修階段，按招標(biāo)人要求嚴(yán)格控制工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、安全和投資，開(kāi)展工程建設(shè)合同、結(jié)算和信息管理，協(xié)調(diào)各有關(guān)單位間的工作關(guān)系；根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理需求，及時(shí)配備現(xiàn)場(chǎng)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員，人數(shù)滿足工程施工時(shí)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求，現(xiàn)場(chǎng)配備的監(jiān)理人員需持證上崗；現(xiàn)場(chǎng)配備土建、水電安裝等工程的常規(guī)應(yīng)備檢測(cè)設(shè)備或儀器；配備專人與建設(shè)單位聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)；對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理所涉及的范圍采取必要的保密措施，在項(xiàng)目中知悉的委托人及所委托項(xiàng)目的全部信息均為保密事項(xiàng)，監(jiān)理人負(fù)有保密義務(wù)；確保有關(guān)工作人員能夠及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。

2.   申請(qǐng)人資格要求

2.1 申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（非港澳臺(tái)地區(qū)）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供2020年至2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的出具無(wú)保留意見(jiàn)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）、所有者權(quán)益變動(dòng)表及附注等材料掃描件。

2.2 申請(qǐng)人當(dāng)前未處于限制開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請(qǐng)人當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó) ”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。

2.4 申請(qǐng)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.5 申請(qǐng)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建設(shè)銀行的重大誠(chéng)信問(wèn)題。

2.6 申請(qǐng)人承諾在本項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：

（1）在2021年1月1日至申請(qǐng)文件遞交截止日前申請(qǐng)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有犯罪行為的。

（2）以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相關(guān)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，存在不良行為記錄的。

（3）重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（4）其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作。

2.7 申請(qǐng)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請(qǐng)人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并已就此對(duì)建設(shè)銀行或申請(qǐng)人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡(jiǎn)稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項(xiàng)起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請(qǐng)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.8 申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)以上資質(zhì)。

2.9 申請(qǐng)人近三年（2021年1月1日至申請(qǐng)文件遞交截止日）具備單項(xiàng)建設(shè)工程投資額400萬(wàn)元（含）以上的公共建筑工程裝飾裝修或裝修改造項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)。

2.10      申請(qǐng)人具備滿足資質(zhì)要求的人員，提供相應(yīng)的證明材料，并作出承諾：申請(qǐng)人后續(xù)擬派人員滿足同等資質(zhì)條件。本項(xiàng)目對(duì)人員的要求如下。

（1）總監(jiān)理工程師：具備注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格。

（2）各專業(yè)工程師

建筑、裝飾、給排水、暖通、結(jié)構(gòu)、電氣：各至少1人，專業(yè)工程師中包括土建、電氣、

暖通、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師各至少1人。

（3）資料員：至少1人。

（4）其他要求

總監(jiān)理工程師與各專業(yè)工程師不得兼任，各專業(yè)工程師之間不得兼任。

2.11      本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體資格審查申請(qǐng)。

3.   資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（合格制/有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制的，當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于7家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為7家。

4.   資格預(yù)審文件的獲取

4.1 凡符合本次申請(qǐng)人資格要求且有意向參加資格預(yù)審的申請(qǐng)人應(yīng)前往中國(guó)建設(shè)銀行集采平臺(tái)（ ）、金采網(wǎng)（ /）、中信國(guó)際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。