本項目的 中信國際招標 （以下簡稱“招標代理機構”）受中國建設銀行股份 （招標人）的委托，就辦公室管轄物業改造項目設計服務采購項目（項目編號：ZH240090/01,招標編號：0733-24191786）進行公開招標，特邀請有意向參加的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

1.   項目概況與招標范圍

辦公室管轄物業改造項目設計服務采購項目。

招標范圍包括：辦公室管轄物業改造項目設計服務，服務內容為依據國家法律法規、北京市及行業相關制度、規范等為招標人提供專業的設計服務，服務內容包括但不限于：項目方案設計、初步設計、設計概算編制、效果圖制作、施工圖設計（確保通過相關外部審核）、技術交底等，能夠按需配合現場踏勘、相關會議、答疑、技術支持、駐場服務等，至項目竣工驗收合格并配合竣工圖提交有關工作，非招標人原因（不可抗力因素除外）不得延誤設計周期；能夠協助相關單位辦理項目行政審批等手續，在施工過程中協助、指導施工；能夠按需對辦公設施、家具、軟裝潢裝飾、室內陳設等提出合理化建議；按需足量提供項目施工圖，包括但不限于裝飾裝修、土建、水電、暖通等內容，能夠按需提供重點部位不同角度效果圖。

2.   申請人資格要求

2.1 申請人為中華人民共和國境內（非港澳臺地區）合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提供2020年至2022年經會計師事務所或審計機構審計的出具無保留意見的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）、所有者權益變動表及附注等材料掃描件。

2.2 申請人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。

2.3 申請人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。

2.4 申請人在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構。

2.5 申請人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。

2.6 申請人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）在2021年1月1日至申請文件遞交截止日前申請人或其法定代表人、擬委任的

（2）以全國建筑市場監管公共服務平臺相關查詢結果為準，存在不良行為記錄的。

（3）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（4）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

2.7 申請人提供的產品或服務不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱申請人向建設銀行提供的產品或服務侵犯其知識產權，并已就此對建設銀行或申請人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設銀行有權采取相應措施，申請人將依法承擔全部責任。

2.8 申請人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級（含）以上資質。

2.9 申請人近三年（2021年1月1日至申請文件遞交截止日）具備單項建設工程投資額400萬元（含）以上的公共建筑工程裝飾裝修或裝修改造項目設計業績。

2.10      申請人具備滿足資質要求的人員，提供相應的證明材料，并作出承諾：申請人后續擬派人員滿足同等資質條件。本項目對人員的要求如下。

（1）

（2）各專業工程師

建筑、裝飾、給排水、暖通、結構、電氣、消防、概預算：各至少1人。

（3）其他要求

申請人需承諾，各專業工程師應熟悉北京市數字化審圖要求及相關操作。

2.11      本項目不接受聯合體資格審查申請。

3.   資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制（合格制/有限數量制）。采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。

4.   資格預審文件的獲取

4.1 凡符合本次申請人資格要求且有意向參加資格預審的申請人應前往中國建設銀行集采平臺（ ）、金采網（ /）、中信國際招標 網站（ ）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致投標無效的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。