1. 招標條件錦云小區、錦和小區項目銷售代理服務采購已獲批準，項目 項目已具備招標條件，現對該項目銷售代理進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍2.1 項目概況（一）錦云小區地塊技術指標： 1、用地面積：約31741.8平方米（47.613畝）以實測為準 2、規劃用地性質：居住用地；土地分類：住宅用地 4、總建筑面積：約87941.32㎡（以最終測量為準） 3、用地位置：江西省南昌市青云譜區上海南路1699號； 5、最高容積率：2.0 6、建筑密度：21.8% 7、建筑高度：約80米 8、綠化率：36.2% （二）錦和小區地塊技術指標： 1、規劃凈用地面積：約52520平方米（78.78畝）以實測為準 2、規劃用地性質：居住用地；土地分類：住宅用地 3、總建筑面積：約11.6萬㎡（以最終測量為準） 4、最高容積率：1.4 5、建筑密度：30.72% 6、綠化率：30.62% 2.2 服務周期合作周期為自合同簽訂之日起至銷售目標完成止，具體服務開始時間以招標人通知為準。 2.3 服務內容2.3.1 營銷服務內容：包括但不限于整體營銷方案、階段性營銷方案、價格定位策略銷售渠道方案、銷售資料準備、配合公關活動及事件營銷工作、市場調研報告； 2.3.2 銷售代理服務內容：建立銷售管理制度，并負責現場銷售管理工作、建立銷售相關的客戶資料管理系統、銷售人員培訓、現場銷售接待、現場銷售說辭制訂、簽訂訂購書及房屋買賣合同、協助招標人進行客戶款項收取、制作銷售日報、周報、月報及來電來訪紀錄； 2.3.3 售后服務內容：協助招標人辦理合同備案工作、協助招標人辦理按揭回款工作、協助招標人辦理產權證及他項權證、協助招標人辦理客戶交房事宜。 2.4 人員要求2.4.1人員配備基本要求總監1名，策劃經理1名、策劃師1名、銷售經理1名、置業顧問11名，文員1名。 2.4.2 駐場人員要求：總監1名，策劃經理1名、策劃師1名、銷售經理1名、置業顧問11名,文員1名。 3. 投標人資格要求3.1 投標人具有獨立法人資格。 3.2 投標人必須已在房地產行政主管部門辦理備案手續,且取得房地產行政主管部門頒發的《房地產經紀機構備案證》或《房地產經紀分支機構備案證》。 3.3 投標人近三年（2021年3月1日至投標截止時間前，以合同簽訂生效時間為準）承攬過1個類似的房地產項目的營銷代理合同業績。 3.4 投標人需承諾在投標截止時間前未代理南昌市青云譜區、南昌縣、青山湖區范圍內銷售的項目。 3.5本次招標不接受聯合體投標。 4. 招標文件的獲取本項目不提供紙質文件，電子招標文件 （未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可） 備注： 1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站 查看“幫助專區”； 2）相關問題也可撥打 5. 投標文件的遞交
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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