1．招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場(chǎng)村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)一片區(qū)項(xiàng)目二標(biāo)段工程總承包 已由 北京城市副中心管理委員會(huì) 以 副中心發(fā)改（核）【2022】16號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 北京市通州區(qū)住房保障事務(wù)中心 ，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資（地方） ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京城市副中心1101街區(qū)西南部、張家灣古鎮(zhèn)地區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。西至東六環(huán)路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 258469 ㎡ 、合同估算價(jià) 40000 （萬(wàn)元） 2.3 本工程的工期要求 334 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場(chǎng)村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)一片區(qū)項(xiàng)目二標(biāo)段采用工程總承包方式發(fā)包。 設(shè)計(jì)：目前施工圖設(shè)計(jì)工作已經(jīng)全部完成，需要承接原設(shè)計(jì)單位尚未完成的配合工作，包括報(bào)批報(bào)建以及施工過(guò)程中的配合工作，直至竣工驗(yàn)收、備案、交付。 施工總承包工程：本項(xiàng)目全部單體已完成主體結(jié)構(gòu)等工程內(nèi)容，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章 發(fā)包人要求附件一：界面劃分。本次招標(biāo)按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目（包括但不限于建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、弱電及智能建筑、建筑節(jié)能、室內(nèi)精裝修、外立面裝修、鍋爐房及鍋爐設(shè)備、水電氣熱所有小市政工程、泛光照明、標(biāo)志標(biāo)識(shí)、地庫(kù)及路面劃線，除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及部分機(jī)電安裝、外立面裝修材料及設(shè)備采購(gòu)、施工外）的材料及設(shè)備采購(gòu)、施工、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、資料檔案、竣工驗(yàn)收、竣工備案、按招標(biāo)人要求組織交付、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等全過(guò)程的采購(gòu)、施工工作。 2.5 其他 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包一級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上 資質(zhì)， 業(yè)績(jī)、人員、聯(lián)合體、其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告3.3 （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí) 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： （1）業(yè)績(jī)要求： 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績(jī)： a.具有類似項(xiàng)目工程總承包業(yè)績(jī)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，聯(lián)合體各方須按照本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議約定分工分別提供對(duì)應(yīng)的工程總承包業(yè)績(jī)，但工程總承包業(yè)績(jī)可不為同一項(xiàng)目）； b.具有類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和施工業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和施工業(yè)績(jī)可不為同一項(xiàng)目，但應(yīng)同時(shí)具備；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容分別提交類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；） 設(shè)計(jì)類似項(xiàng)目，指已完成的單項(xiàng)投資額在3億元及以上或已完成的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）； 施工類似項(xiàng)目，指已竣工的單項(xiàng)投資額在3億元及以上或已竣工的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）； 工程總承包類似項(xiàng)目，指已竣工(或在施)單項(xiàng)投資額（或合同金額）在3億元及以上或已竣工(或在施)的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程。 （2）人員資格要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過(guò)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)具有相應(yīng)的類似項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績(jī)或類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)，且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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