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佛山市順德區(qū)容桂街細滘社區(qū)居民委員會細滘居委會路內(nèi)車位經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包項目公開協(xié)商遴選交易公告

核心提示:交易項目名稱:佛山市順德區(qū)容桂街細滘社區(qū)居民委員會細滘居委會路內(nèi)車位經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包

交易項目名稱:佛山市順德區(qū)容桂街細滘社區(qū)居民委員會細滘居委會路內(nèi)車位經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包項目

交易編號:sdq-202404-031

溫馨提示:

1.公開協(xié)商交易,是指符合條件的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項目,由項目權(quán)屬人直接與特定意向人公開協(xié)商達成的交易。公開協(xié)商,按照“不低于底價、綜合評價最優(yōu)者得”的原則遴選確定成交人。

2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供,由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。

3.本項目不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,本公告提供的項目說明和圖片資料等,僅供交易參與人參考,不構(gòu)成對項目的任何擔保。請交易參與人參與公開協(xié)商前必須仔細審查本項目的、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實地看樣并查看項目的實際情況,未看樣的交易參與人視為對本項目現(xiàn)狀的確認,交易參與人需獨立做出是否參與公開協(xié)商交易的判斷,一旦與項目權(quán)屬人達成交易,即表明已完全了解,并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進入平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項目采取公開協(xié)商交易方式組織交易,而非招標投標方式。

6.交易參與人要保護好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。

本交易遴選公告是佛山市順德區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心受佛山市順德區(qū)容桂街細滘社區(qū)居民委員會委托發(fā)布,計劃2024年04月17日 14時30分至2024年04月17日 17時30分對佛山市順德區(qū)容桂街細滘社區(qū)居民委員會細滘居委會路內(nèi)車位經(jīng)營管理權(quán)發(fā)包項目組織公開協(xié)商遴選,在區(qū)級、鎮(zhèn)級組織指導下,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與已報名并符合資格條件的交易參與人協(xié)商談判,遴選達成交易意向。本項目采取公開協(xié)商遴選方式組織交易,歡迎有意參與的人士咨詢和登錄佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站(佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,網(wǎng)

2.線下報名:報名

(二)報名時間

報名時間為2024年04月07日 12時00分至2024年04月12日 12時00分。

(三)其他事項

1.同一交易項目一人只能報名一次;

2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名;

3.交易參與人在達成交易意向后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料,如成交人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責任,所繳納的交易保證金按照本通則第六條“交易保證金處理規(guī)則”的相關(guān)條款處理;

4.本交易項目采取公開協(xié)商遴選方式組織交易,不適用于委托報名和交易;請交易參與人妥善保管和使用在佛山市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺網(wǎng)上注冊的賬戶信息,并對其安全使用負責,任何使用賬戶名和密碼登錄平臺的用戶,在平臺上的一切行為均視為交易參與人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由交易參與人自行承擔,交易服務(wù)機構(gòu)不承擔任何責任。

五、交易流程

查看遴選公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權(quán)→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(優(yōu)先權(quán)人)/優(yōu)先權(quán)審核不通過(普通交易參與人)→組織協(xié)商遴選→確定成交人→查看結(jié)果公示→簽訂合同→查看成交公告

六、公開協(xié)商遴選規(guī)則

(一)遞交響應(yīng)文件截止時間:2024年4月17日14時30分。

 遞交響應(yīng)文件

 注:本項目須于規(guī)定的時間、地點遞交密封包裝的紙質(zhì)響應(yīng)文件。不需要在佛山市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站線上提交響應(yīng)文件。

(二)開標時間:2024年4月17日14時30分。

 開標

(三)在區(qū)級、鎮(zhèn)級組織指導下,由項目權(quán)屬人(代表)與已報名并符合交易條件的交易參與人協(xié)商談判,遴選達成交易意向。

(四)項目權(quán)屬人組織不少于5名代表參加協(xié)商,包括但不限于以下人員:理事機構(gòu)成員、監(jiān)事機構(gòu)成員、黨員代表和成員代表等。

(五)因本次項目權(quán)屬人全程委托交易代理機構(gòu),屆時交易代理機構(gòu)會從專家?guī)熘谐槿〔簧儆?名評審專家與各交易參與人協(xié)商談判,全面、充分了解各交易參與人包括但不限于背景、經(jīng)營(使用)方向、資金投入、成交價等情況后,對各交易參與人進行綜合評價(評分),以綜合評價(評分)最優(yōu)(高)的交易參與人為成交人。

(六)成交條件不得低于或次于項目交易公告中明確的條件。

七、實地查看

本次交易不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,有意向的交易參與人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。交易參與人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,交易參與人需獨立做出是否參與公開協(xié)商交易的判斷。

八、優(yōu)先權(quán)申報要求

主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,必須報名參與交易且在本項目交易報名結(jié)束前主動向交易服務(wù)機構(gòu)申報,提交有效證明資料,并經(jīng)確認后方能在項目交易中行使優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。

九、交易保證金繳納要求(按照具體交易項目的交易方案設(shè)定)

(一)交易參與人選中項目報名后,即可獲得繳納交易保證金賬號。各交易參與人在報名前必須按照本項目《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)公開協(xié)商交易通則(試行)(2.0版本)》的要求,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號,并確保在報名時已到賬。交易保證金未到賬,取消報名資格或不能參與交易。

(二)注意事項

1.交易參與人在網(wǎng)上報名時,必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,若分多賬號或多次轉(zhuǎn)入,則取消報名資格或不能參與交易。

2.銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號,如:sdq-202404-031

3.交易保證金必須以交易參與人的賬戶轉(zhuǎn)賬,本項目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金(包括

4.交易保證金未在指定時間前到賬將無法成功報名參加競投。若競投意向人因未在指定時間前繳交交易保證金并到賬,視作競投意向人資格審查不通過。

十、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂

(一)公開協(xié)商活動結(jié)束后,如果項目對交易參與人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,成交人在項目成交后應(yīng)當提供相關(guān)證明資料,如成交人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當依法承擔有關(guān)法律責任,所繳納的交易保證金按照本通則第六條“交易保證金處理規(guī)則”的相關(guān)條款處理。

(二)在交易結(jié)果公示期間,如果成交人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的,成交人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按照本通則的要求確認確認并簽訂合同。如果收到對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項處理完畢后,根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同,具備簽訂合同條件的,在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同。

十一、系統(tǒng)故障的處理方式及責任問題

公開協(xié)商過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,由于交易參與人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與交易的,后果由交易參與人自行承擔。

十二、其他事項詳見《佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)公開協(xié)商交易通則(試行)(2.0版本)》(附件1)

十三、

項目資產(chǎn)情況、上傳審核材料要求、優(yōu)先權(quán)、合同簽訂等請直接咨詢:

項目權(quán)屬


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