2.項目概況與招標范圍 

2.2 項目名稱： 2024-2026 年物業綜合服務

2.3 建設地點：廣東省廣州市海珠區昭悅路 35 號。

2.4 建設規模：廣東新能源事業部本部位于廣東省廣州市海珠區， 茂名、清遠、韶關、云浮、肇慶等地均有我公司項目部。大唐廣東分公司新能源事業部于 2019 年 5 月成立， 為廣東分公司所屬單位， 新能源事業部現有員工 114 人，管轄裝機容量為 45.05萬千瓦。

2.5 計劃工期：服務周期為 2 年（24 個月）， 730 日歷天，暫定為 2024 年 6 月 26日至 2026 年 6 月 25 日（具體開始時間以招標人書面通知為準）。

2.6 招標范圍：廣東分公司新能源事業部的食堂餐飲、物業管理、車輛運輸等內容，包括食堂餐飲服務、車輛運輸管理服務、檔案、文書、網絡及設施維護等工作。

3.投標人資格要求 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。

3.1.2 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。

3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（2）近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產嚴重失信主體名單， 且有效期結束時間晚于投標截止日的;

（3）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

（4）根據供應商管理最新規定，投標(報價)截止日為“灰名單”、“黑名單”供應商，按否決投標處理。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復 核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款 所涉及的事項， 接受社會監督， 投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業資質要求：無。

3.2.2 企業業績要求：近 5 年（2019 年 3 月至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承擔過 2 家及以上類似物業服務業績（需提供相應的業績證明材料， 包括但不限于合同首頁、服務范圍、簽字頁等）。

3.2.3 本次招標不接受聯合體投標。

3.2.4 其他特殊要求：無。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.4 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有） 、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外， 投標商務文件、技術文件、價 格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后， 即視 為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可， 無需逐頁簽字蓋章。

3.3.5 為進一步嚴格供應商管理，營造良好的市場環境，規范投標行為，現公布常見不良行為（見附件 1：供應商常見不良行為告知函）。

4.招標文件的獲取