業主， 資金已落實，項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

一、采購內容及預算

1、本項目采購內容為無錫郵區中心物業管理服務，外包范圍為辦公樓、生活樓、生產樓及大院內公共區域內的保潔、保安、工程維修、消控室值守、高壓配電房值守、綠化養護及其他服務等。

2、本項目采購總預算380萬元，服務期限1年。

3、本項目不劃分標包。

4、本項目設置采購限價：

（1）固定服務內容按面積綜合單價報價，限價0.0643元/平方米/天。固定單價，服務面積暫按158344平方米（其中建筑面積105000㎡，大院內場地面積58344㎡）。

如采購人需求調整，可增加或減少服務區域范圍，供應商應予以相應調整和響應，按面積綜合單價結算。

（2）臨時服務：按小時單價報價，日常（突發事件等）限價24元/小時，雙十一高量期間（11月1日-11月5日，11月11日-11月15日）限價29元/小時。根據采購人臨時任務要求增加的服務人員按小時工資另計服務費，工時數據為經雙方確認的考勤表。

注：合同價款已包括但不限于供應商在合同期內為履行義務所支出的各類人員薪酬、加班費、福利費、意外險、高溫費、節假日補貼以及國家規定的社會保險、管理費、培訓費、通訊費、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應由供應商承擔的費用，采購人不再支付其他費用。在合同期內不因繳費基數、最低工資標準、替班、加班及節假日等因素調整而變動中標價格。

二、投標人資格要求

2.1投標人須是在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的、法律上和財務上獨立的企業或組織。提供有效的法人或其他組織的營業執照復印件加蓋公章；

2.2投標人須具有一般納稅人資格。提供相關證明材料加蓋公章。

2.3參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄。查詢

2.4投標人須自行通過信用中國（ /）進行信用查詢，若有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體、企業經營異常名錄失信行為記錄名單的記錄，嚴禁參與本項目投標。提供查詢結果的清晰截屏圖片，并加蓋公章。

2.5投標人須在無錫地區設有固定的經營場所或承諾中標后在無錫地區設置固定經營場所。提供在無錫地區設有固定的經營場所證明材料或加蓋單位公章的承諾書，格式自擬。

2.6投標人提供以下內容承諾書并加蓋公章：

（1）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德。

（2）投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。

（3）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

（4）本項目不接受被業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。

（5）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。

2.7本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。提供承諾書并加蓋公章。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

4.

沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost