伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-241022）

一、招標條件

本伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務（招標項目編號：HTCL-ZB-241022），已由項目審批/核準/備案機關批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1招標項目名稱：伊春回龍灣職工休養中心委托經營管理服務。

2.2招標范圍：

對伊春回龍灣職工休養中心進行委托經營，具體界定范圍如下：

伊春回龍灣職工休養中心共分為兩大部分，一是回龍灣4A級旅游景區（老區），二是回龍灣職工療休養中心（新區）。總面積約888公頃（該面積以與周邊四鄰實際劃界的可使用面積為準），總占地面積144,448平方米，總經營面積為73,491.4平方米（其中：老區20,959平方米，新區52,532.4平方米）。除中心主樓的黨建活動室、部分辦公室，回龍寺舊址區域，景區內車庫，一樓美溪廳外，甲方同意將酒店及景區所涉部分功能區域委托給乙方經營管理，詳見第五章。（老區房間存在年久失修情況，乙方可在保證使用安全的情況下合理使用或者經維修、安全測評后使用）

2.3資金來源：  /  。

2.4服務

2.5服務期限：計劃自2024年4月7日起（含當日）至2029年4月7日（含當日）止，五年期限，具體起止以合同簽訂時間為準。

2.6最低投標限價：基礎費用（此部分不得低于130萬元/年，投標人根據自身情況競報）+分成（扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的XX%，此部分投標人根據自身情況競報，不得低于40%）。

注：此部分“基礎費用”概念為甲方為支付甲方人員工資、稅費等，“分成”概念為甲方獲得的分成比例。例如，投標報價為40%，則甲方獲得扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的40%，乙方獲得扣除乙方經營期間內以前年度虧損后的營業凈利潤的60%。

2.7標段劃分：本招標項目劃分為1個標段。

三、投標人資格要求

3.1要求投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2財務要求：提供2022年經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告。

3.3業績要求：2021年1月1日至今具有類似項目業績，提供業績合同等證明材料（證明材料須體現上述業績要求，否則不予認可），業績時間以合同簽訂時間為準。

3.4信譽要求：

（1）投標人企業及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單，以“信用中國”網站公布的結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾或網站查詢截圖（若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

（2）投標人企業及其法定代表人近三年內（2021年1月1日起至投標截止日）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網”網站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供截圖或書面承諾或網站查詢截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。

3.3本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。

本項目不允許聯合體投標。

四、

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編輯：365trade