九源總廠2024年-2026年物業(yè)服務(wù)現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程概況
九源總廠位于四川省甘孜州九龍縣境內(nèi),座落在兩州(甘孜州、涼山州)三縣(九龍縣、冕寧縣、木里縣)交界處。總廠下屬有已投產(chǎn)的麻窩、河口兩座水電站,距九龍縣城約 120kM,距成都市約 610kM,對外交通較為便利。九源總廠營地主要建筑物包括:辦公樓三棟(A、B、C三棟)、食堂一棟,其中 A棟客房 7間(套間 1間、標(biāo)間 3間、單人間 3間),生產(chǎn)區(qū)域包括麻窩、河口廠房。九源總廠共需要物業(yè)人員 9名,其中其他后勤人員 3名、保安門衛(wèi) 1名、保潔(兼綠化維護)2名、生產(chǎn)區(qū)域保潔與輔助 2名、文檔管理 1名。為進一步推進企業(yè)物業(yè)服務(wù)社會化改革,規(guī)范電廠轄區(qū)物業(yè)服務(wù),九源總廠擬委托專業(yè)化公司以提高服務(wù)質(zhì)量和效益。
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容本招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容:
2.2.1九源總廠轄區(qū)后勤服務(wù);
2.2.2九源總廠轄區(qū)客房服務(wù);
2.2.3九源總廠轄區(qū)辦公生活區(qū)域保潔服務(wù);
2.2.4九源總廠轄區(qū)綠化環(huán)境服務(wù);
2.2.5 九源總廠轄區(qū)生產(chǎn)區(qū)域保潔與輔助服務(wù);
2.2.6九源總廠轄區(qū)門衛(wèi)安保服務(wù);
2.2.7九源總廠轄區(qū)其他臨時與應(yīng)急服務(wù)(總廠安排的其它工作)。
2.3工期要求承包期:3年,自 2024年 03月 01日起至 2026年 12月 31日止。
2.4其他要求
2.4.1合同一年一簽,分三年執(zhí)行。
2.1工程概況
九源總廠位于四川省甘孜州九龍縣境內(nèi),座落在兩州(甘孜州、涼山州)三縣(九龍縣、冕寧縣、木里縣)交界處。總廠下屬有已投產(chǎn)的麻窩、河口兩座水電站,距九龍縣城約 120kM,距成都市約 610kM,對外交通較為便利。九源總廠營地主要建筑物包括:辦公樓三棟(A、B、C三棟)、食堂一棟,其中 A棟客房 7間(套間 1間、標(biāo)間 3間、單人間 3間),生產(chǎn)區(qū)域包括麻窩、河口廠房。九源總廠共需要物業(yè)人員 9名,其中其他后勤人員 3名、保安門衛(wèi) 1名、保潔(兼綠化維護)2名、生產(chǎn)區(qū)域保潔與輔助 2名、文檔管理 1名。為進一步推進企業(yè)物業(yè)服務(wù)社會化改革,規(guī)范電廠轄區(qū)物業(yè)服務(wù),九源總廠擬委托專業(yè)化公司以提高服務(wù)質(zhì)量和效益。
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容本招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍主要包括(但不限于)以下內(nèi)容:
2.2.1九源總廠轄區(qū)后勤服務(wù);
2.2.2九源總廠轄區(qū)客房服務(wù);
2.2.3九源總廠轄區(qū)辦公生活區(qū)域保潔服務(wù);
2.2.4九源總廠轄區(qū)綠化環(huán)境服務(wù);
2.2.5 九源總廠轄區(qū)生產(chǎn)區(qū)域保潔與輔助服務(wù);
2.2.6九源總廠轄區(qū)門衛(wèi)安保服務(wù);
2.2.7九源總廠轄區(qū)其他臨時與應(yīng)急服務(wù)(總廠安排的其它工作)。
2.3工期要求承包期:3年,自 2024年 03月 01日起至 2026年 12月 31日止。
2.4其他要求
2.4.1合同一年一簽,分三年執(zhí)行。
2.4.2本項目采用“總價承包”招標(biāo)方式,總價含人工成本等內(nèi)容,對總價成本(進場費、風(fēng)險金、管理費、利潤、稅金等)進行競價。
2.4.3投標(biāo)方必須保證招標(biāo)方現(xiàn)有人員相對穩(wěn)定,原則上保持 90%人員不變。
2.4.4對現(xiàn)有高技能人員,投標(biāo)方不得隨意辭退,若確須辭退需得到招標(biāo)方同意。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1法人資格:投標(biāo)人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。
3.2資質(zhì)條件
3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備“后勤、保潔、保安、消防、車輛維修等”物業(yè)服務(wù)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)。
3.2.2投標(biāo)人從事物業(yè)管理服務(wù) 5年及以上。投標(biāo)人從事本項目的服務(wù)事項已取得充分足夠的行政許可,商業(yè)信譽良好,有穩(wěn)定、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)團隊。
3.3相關(guān)業(yè)績:近三年具有 2個及以上同規(guī)模或類似項目管理工作經(jīng)驗。要求提供業(yè)主/用戶證明,并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式,否則所提供的業(yè)績不予采納。
3.4財務(wù)狀況
3.4.1投標(biāo)人近 3年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠,流動資金能滿足本招標(biāo)項目施工需要。
3.4.2投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3個會計年度經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財務(wù)報表附注、審計報告。并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財務(wù)指標(biāo)表》(格式見第八章投標(biāo)文件格式)。
3.5服務(wù)項目所需的設(shè)備、材料
3.5.1設(shè)備、材料:投標(biāo)人應(yīng)能保證及時提供本項目所需的設(shè)備、材料,其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本項目工作開展要求。
3.5.2若中標(biāo),擬投入本招標(biāo)項目的所需的設(shè)備、材料清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場,并保證完好。
3.6項目經(jīng)理
3.6.1必須與投標(biāo)人簽定正式勞動合同 2年以上(必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明,否則不予采納)。
3.6.2項目經(jīng)理:必須與投標(biāo)人簽定 2年及以上勞動合同(提供勞動合同和
2.4.3投標(biāo)方必須保證招標(biāo)方現(xiàn)有人員相對穩(wěn)定,原則上保持 90%人員不變。
2.4.4對現(xiàn)有高技能人員,投標(biāo)方不得隨意辭退,若確須辭退需得到招標(biāo)方同意。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1法人資格:投標(biāo)人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。
3.2資質(zhì)條件
3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備“后勤、保潔、保安、消防、車輛維修等”物業(yè)服務(wù)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)。
3.2.2投標(biāo)人從事物業(yè)管理服務(wù) 5年及以上。投標(biāo)人從事本項目的服務(wù)事項已取得充分足夠的行政許可,商業(yè)信譽良好,有穩(wěn)定、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)團隊。
3.3相關(guān)業(yè)績:近三年具有 2個及以上同規(guī)模或類似項目管理工作經(jīng)驗。要求提供業(yè)主/用戶證明,并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式,否則所提供的業(yè)績不予采納。
3.4財務(wù)狀況
3.4.1投標(biāo)人近 3年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠,流動資金能滿足本招標(biāo)項目施工需要。
3.4.2投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3個會計年度經(jīng)合法中介機構(gòu)審計的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表)、財務(wù)報表附注、審計報告。并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財務(wù)指標(biāo)表》(格式見第八章投標(biāo)文件格式)。
3.5服務(wù)項目所需的設(shè)備、材料
3.5.1設(shè)備、材料:投標(biāo)人應(yīng)能保證及時提供本項目所需的設(shè)備、材料,其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本項目工作開展要求。
3.5.2若中標(biāo),擬投入本招標(biāo)項目的所需的設(shè)備、材料清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場,并保證完好。
3.6項目經(jīng)理
3.6.1必須與投標(biāo)人簽定正式勞動合同 2年以上(必須提供勞動合同和社保機構(gòu)蓋章的社保證明,否則不予采納)。
3.6.2項目經(jīng)理:必須與投標(biāo)人簽定 2年及以上勞動合同(提供勞動合同和
社保機構(gòu)蓋章的社保證明),且已經(jīng)服務(wù) 2年;項目經(jīng)理應(yīng)有 5年以上項目管理經(jīng)驗,擔(dān)任過 2年以上的項目經(jīng)理。
3.7主要人員:主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格,并至少有 1個以上相同或類似工程的工作經(jīng)驗。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9其他
3.9.1投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄。
3.9.2投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄,無不良訴訟記錄,無在招標(biāo)投標(biāo)活動中受到違規(guī)處罰的記錄。
3.9.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一:
(1)不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位;
(2)法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo);
(3)在國家權(quán)威機構(gòu)或部門信息管理平臺【《人民法院公告網(wǎng)》、《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》等】被曝光為失信執(zhí)行人或存在嚴重不良行為的單位;
(4)被暫停或取消投標(biāo)資格的;
(5)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約的。
(6)被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的;
(7)被暫停或取消投標(biāo)資格的;
(8)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的;
(9)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)的。
(10)進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;
(11)被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單;
(12)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
(13)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪行為的;
(14)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.7主要人員:主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格,并至少有 1個以上相同或類似工程的工作經(jīng)驗。
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9其他
3.9.1投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄。
3.9.2投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄,無不良訴訟記錄,無在招標(biāo)投標(biāo)活動中受到違規(guī)處罰的記錄。
3.9.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一:
(1)不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)或單位;
(2)法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo);
(3)在國家權(quán)威機構(gòu)或部門信息管理平臺【《人民法院公告網(wǎng)》、《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》等】被曝光為失信執(zhí)行人或存在嚴重不良行為的單位;
(4)被暫停或取消投標(biāo)資格的;
(5)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約的。
(6)被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的;
(7)被暫停或取消投標(biāo)資格的;
(8)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的;
(9)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)的。
(10)進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;
(11)被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單;
(12)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單;
(13)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項目負責(zé)人有行賄犯罪行為的;
(14)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
凡有意參加投標(biāo)者,請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間2024年 2月 19日至 2月 26日
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
凡有意參加投標(biāo)者,請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間2024年 2月 19日至 2月 26日
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(m.yzpb.com.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)!
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