1.招標條件和方法
1.1招標條件
廈門市思明區金山街道馬厝社581號1號廠房置換工程施工總承包已具備采購條件，經融通地產（福建）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
| 包名稱 | 標的物名稱 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 融通地產（福建）有限責任公司廈門市思明區金山街道馬厝社581號1號廠房置換工程施工總承包 | 廈門市思明區金山街道馬厝社581號1號廠房置換工程施工總承包 | 1 | 包 |
項目計劃工期為：計劃工期150日歷日（包含法定節假日），計劃開工日期：2024年2月20日，計劃竣工日期：2024年7月19日，具體開工時間以招標人開工令為準，總工期不變。
建設地點位于：福建省廈門市思明區金山街道馬厝社581號。
施工質量安全要求如下：滿足國家、省市、行業現行規范標準，并最終驗收合格。
工期進度控制目標：協助辦理地方所需的各類證照、確保所有工程在其施工承包合同規定的工期內按期交工，力爭縮短前期工程工期，為后續工程提前開工創造條件；爭取整體提前交工，為招標人創造效益。事前多調查，多分析研究，分階段、分項做好目標規劃，事中做好動態控制工作，積極消除不可抗拒因素以外的工程延誤，保證宏觀進度計劃的實施。
其他：控制價5,697,191.00元。招標范圍：本工程總建筑面積約2858.74㎡，本項目承包范圍包括但不限于：臨時水源、臨時電源、原結構構件拆除、外運、處置，既有建筑圍蔽，附著于原外墻上的管線等附著物拆除、遷移、門窗深化設計、垃圾清運、土方、基礎、鋼結構主體、初裝修、樓梯、屋面防水、防火門、外立面裝飾（涂料、窗）、欄桿、給排水、強電、智能化等。具體詳見招標文件工程量清單、圖紙。
其他：無。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
1．在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力【提供營業執照】。
2．投標人具有良好財務狀況（近三年凈利潤均為正值），提供近三年（2020年-2022年）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注，若附注頁數過多，能夠體現企業財務狀況的關鍵頁需提供。
3．投標人具有良好的納稅和社保繳納記錄【提供承諾函】；
4．投標人近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單【提供承諾函】。
5．投標人未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態【提供承諾函】；
6．投標人不得被列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體，失信被執行人以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體以信用中國官網（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結果為準，以評審現場查詢結果為準。
7．單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標【提供承諾函】；
8．本次招標不接受聯合體投標。【提供承諾函】：
9．投標人按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金；
10．資質要求：
（1）投標人須同時具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，鋼結構工程專業承包三級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
（2）投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。項目經理投標截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明。【需提供加蓋公章的身份證復印件、相關證書復印件、社保繳納證明材料和承諾書】
注：1.注冊建造師證書應滿足住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）、《關于啟用新版二級建造師注冊管理信息系統及電子注冊證書有關事項的通知》（閩建許〔2019〕128號）文件要求執行，否則該證書無效。建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效），福建省外的其他省份二級建造師無需簽字。2.福建省外的二級注冊建造師執業范圍及跨省執業規定，應按照《關于印發〈注冊建造師執業管理辦法〉（試行）的通知》（建市〔2008〕48號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于二級建造師跨地區執業問題的復函》的規定執行。
11.其它：
（2）專職安全生產管理人員須具備有效的安全生產考核合格證書（C類），人數符合住房和城鄉建設部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質〔2008〕91號）的規定不少于1人。【提供加蓋公章的身份證復印件、相關證書復印件、投標截止期前六個月中任意一個月的社保繳納證明材料】
3.2供應商不得存在下列情形之一
(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-01-12 19:00:00起至2024-01-19 19:00:00止（北京時間）咨詢電話：010-68818478
4.2 獲取方式
本次實行網上發售電子招標文件，不再出售紙質招標文件。
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