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關(guān)于黃河司西安辦公大樓 2024-2026 年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告(二次)

   2023-12-18 6
核心提示:就黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司西安辦公大樓2024-202
    就黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司西安辦公大樓 2024-2026 年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.1 項(xiàng)目概況

黃河公司西安辦公樓地處陜西省西安市曲江雁塔南路 396 號(hào),建筑面 積 26700 平方米,停車(chē)場(chǎng) 3778 平方米,主體共 7 層,是集辦公、會(huì)議、集控為一體的 現(xiàn)代化綜合寫(xiě)字樓。大樓一至六層設(shè)辦公室 222 間,物業(yè)用房 3 間,值班室機(jī)房 7 間,會(huì)議室(含多功能室、報(bào)告廳和各樓層會(huì)議室) 19 間及會(huì)客區(qū) 5 個(gè)。

1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1 招標(biāo)范圍

辦公大樓及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù), 包括保潔服務(wù)、水電中央空調(diào)設(shè)施維護(hù)運(yùn) 行服務(wù)、水電費(fèi)代收代付、會(huì)議中心管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、停車(chē)管理、安防 監(jiān)控消防監(jiān)控運(yùn)行、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、中央空調(diào)運(yùn)行、電梯運(yùn)行、電梯維保、電 梯年檢、電動(dòng)門(mén)伸縮門(mén)維保、垃圾清運(yùn)、消防設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)檢測(cè)、中央空調(diào)設(shè)備設(shè) 施維護(hù)運(yùn)行、天然氣報(bào)警器檢測(cè)、化糞池清掏、排污管清掏、電氣預(yù)防性試驗(yàn)、大樓外墻清洗、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓前綠植補(bǔ)種等。

1.2.2 主要工作內(nèi)容

(1)水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);

(2)安防、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);

(3)公共區(qū)域保潔;

(4)辦公區(qū)會(huì)議中心管理及服務(wù);

(5)公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù);

(6)室內(nèi)外綠植花卉養(yǎng)護(hù)、擺放、補(bǔ)種;

(7)垃圾清運(yùn)及化糞池清理;

(8)秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車(chē)場(chǎng)管理;

1.2.3 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限

(1)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):陜西省西安市曲江雁塔南路 396 號(hào)。

(2)項(xiàng)目服務(wù)期限:暫定為 2024 年 1 月 1  日至 2026 年 12 月 31  日,具體以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)。

1.3 資金來(lái)源

本項(xiàng)目利用自有資金予以解決,資金已落實(shí)。

1.4 投標(biāo)人資格

1.4.1 法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的, 具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.4.2 商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形, 具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3 人員要求

(1)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少 1 項(xiàng)樓宇建筑面積為 2 萬(wàn) m2 及以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī);會(huì)議服務(wù)負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少 1 項(xiàng)負(fù)責(zé)企事業(yè)單位會(huì)議服務(wù)的業(yè)績(jī)(須提供業(yè)主證明材料);

(2)提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū):高壓電工提供 4 人、低壓電工提供 7人、焊工 1 人、消控員 8 人,并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū)。

(3)配置安全員 2 名, 持有安全生產(chǎn)考核 C 證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書(shū),并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū);

(4)會(huì)議服務(wù)人員年齡 40 周歲以下,身體健康形象好;

(5)除會(huì)議服務(wù)人員外,其它擬投入本項(xiàng)目的人員男性年齡不得超過(guò) 55 周歲,女性年齡不得超過(guò) 50 周歲。

(6)投標(biāo)人配置在本項(xiàng)目工作的全部人員,須為投標(biāo)人的在冊(cè)員工,并提供全部人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)社保繳費(fèi)證明,在中標(biāo)后不允許更換。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近 3 年內(nèi),獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少 3 項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù), 且單項(xiàng)樓宇建筑面積為 2 萬(wàn) m2 及以上的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。

1.6 資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審, 對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評(píng)審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7 招標(biāo)文件的獲取

1.7.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者, 請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入 報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。

1.7.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2023 年 12 月 15 至 2023 年 12 月 21  日。

熱線服務(wù):上午 8:00-下午 22:00(工作日)

上午 8:30~11:30    下午 13:30~17:30(周末)

欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投,具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

詳情請(qǐng)咨詢

聯(lián)系人:劉工

手機(jī):13681557910 (微信同號(hào))

咨詢電話:010-68818478

郵箱:1490789738@qq.com 
 
 
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