一、   招標條件

北京華濱物業管理有限公司貴州區域保潔、綠化及其他服務框架采購項目項目已批準，招標人為北京華濱物業管理有限公司，項目資金為業主自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：北京華濱物業管理有限公司上海分公司所承擔的貴州區域項目等。具體為貴州區域黔源大廈、引子渡、善泥坡、馬馬崖、光照、董箐、普定、清溪、魚塘、牛都及貴州省其他待定地區。 

2.2 項目規模：

2.2.1北京華濱物業管理有限公司（以下簡稱甲方）目前在貴州區域內有10個物業管理項目，同時根據后續市場拓展情況管理項目將陸續增加。貴州區域保潔、綠化及其他服務框架采購項目是為甲方在貴州區域的項目提供專業保潔、綠化及其他服務。完成全部項目保潔、綠化及其他服務需要物業崗位每年暫定159人，項目暫估人數31人，最終結算以實際項目人數進行計算。

2.2.2北京華濱物業管理有限公司上海分公司為北京華濱物業管理有限公司下屬公司。北京華濱物業管理有限公司組織區域框架集中采購,并與中標單位簽訂框架服務合同。由下屬單位北京華濱物業管理有限公司上海分公司與中標單位簽訂項目服務合同,并辦理結算。項目服務人數為根據往年情況估算統計，實際人數在協議期內會因實際需求變化，少于或者多于估算人數。無論實際需求量與招標時提供的預測（暫定）數量有多大差異，中標單位均保證連續服務。

2.2.3本次為框架招標，中標人取得華濱物業上海分公司貴州區域保潔、綠化及其他服務框架招標入圍供應商資格。每個項目服務人數有可能低于預估人數，具體服務人數以項目實際情況為準，最終結算以實際項目人數進行計算。

2.3 招標采購項目工期：3年，具體開始時間以招標人通知為準。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

三、   投標人資格要求

【貴州區域保潔、綠化及其他服務框架采購項目】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

3.沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

5.投標人不得被市場監督管理局在全國企業信用信息公示系統。（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人不得被國家應急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

7.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件。在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約，所咨詢、實施的項目未發生重大項目質量問題。

8.投標人近 3 年（ 2020 年1月1日至投標截止日)須具有 2 項類似（必須包含物業相關）服務業績，單項目年度合同金額不小于50萬元，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、合同服務內容、合同服務期限、合同金額、簽字蓋章頁等）。

9.本項目不接受聯合體投標。

四、   招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2023-12-12 17:30到2023-12-19 18:00。

5.1 遞交截止時間： 2024-01-03 09:30。

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