根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《貴州省物業管理條例》及有關法律法規規定，受遵義市紅花崗區城建資產運營有限公司委托，對紅花崗區二化廠安置房小區物業管理（二次）項目前期物業服務進行公開招標，現將招標有關事項公告如下：

1.招標項目概況

本項目總占地面積19835.88㎡，總建筑積約81510.56㎡，其中：高層住宅：56049.37㎡；商業：2870.48㎡；地上停車位（規劃備案）：55個；地下停車位：526個；物業服務用房（含業主委員會辦公用房）：238.19㎡；養老服務用房：164.76㎡；居委會辦公服務用房：123.62㎡；室外樓梯：39.01㎡；公共廁所：21㎡；架空層：386.43㎡；綠地率：30.14%；建筑容積率：3.0。

2.資金來源：自籌資金
3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：具有有效營業執照的法人及經營范圍包含物業服務范圍的企業；

3.2具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函或其他證明材料）；

3.3申請人擬派項目經理須具備執業資格證；

3.4本次招標不接受聯合體投標；

3.5參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：提供參加招標活動前3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；提供遵義市物業管理信息化平臺注冊登記證明；

3.6法律、行政法規規定的其他條件：（投標人須承諾：在“信用中國”網站查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單中；如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果）。

3.7 出具的物業企業注冊登記證明（提供證明材料）。

4.報名及招標文件的獲取時間

4.1凡有意參加投標者，請于2023年12月04日至2023年12月08日（不少于五日），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）持法定代表人身份證明或授權委托書原件、法定代表人身份證原件或被委托人身份證原件、營業執照副本原件或加蓋公章的復印件購買招標文件。

4.2招標文件每套售價 1000 元，售后不退。

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

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