2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：建投能源定州熱力有限責任公司應急調度指揮中心物業服務項目

 

2.2項目地點：河北省定州市

 

2.3招標范圍：本應急調度指揮中心大樓共計五層約4600平米樓內、外的物業服務工作（包含但不限于以下工作）。

 

（1）樓內包括會議服務工作、無死角保潔工作、安保工作、對樓內整體線路、水暖地面等維護維修工作及24小時消防系統巡檢工作。

 

（2）樓外包括安保工作對院內24小時安保巡查工作，保障公司安全及財產。保潔工作對公司圍墻以內的綠化區，路沿、便道、行車道門口至迎賓大道衛生保潔工作及樓外電路管線、地面維修及日常維護等工作。

 

（3）車輛疏導包括對每日公司車輛及外部車輛進行車輛疏導及登記等工作。

 

（4）其他工作包括本應急調度指揮中心范圍內未具體描述的工作范圍也屬于投標方負責（不含院落綠植移栽、澆水維護工作，地下泵房維護工作）。

 

2.4服務周期：合同簽訂之日起一年。

 

3. 投標人資格要求

3.1必須是依法注冊的能夠獨立承擔民事責任的企業法人，具有獨立訂立合同的權力，具備人力資源服務許可證。具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結；

 

3.2投標人2020年 1 月 1 日至今，至少具有 4個5000平米以上政府、企業、事業單位辦公樓年度物業服務合同業績。（業績證明材料以合同為準，時間以合同簽訂時間為準。一個合同為一項業績，合同服務期限不低于一年）；

 

3.3投標人財務狀況良好，提供近三年（2020年至2022年度）財務報告經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表；

 

3.4項目經理要求：擬選項目經理具有全國物業行業項目經理職業資格證書，并具有擔任三年以上的物業管理經驗。（須提供物業服務項目經理的業主證明，提供連續24個月的本單位繳納社保證明）；

 

3.5其他人員要求：投標人須提供本單位員工不少于20人的連續12個月的社保繳納證明；

 

3.6投標人未被列入“國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單（黑名單）（以開標當天查詢為準）、投標人未被列入“信用中國”網站中列入失信被執行人名單（以開標當天查詢為準）、未被列入供應商黑名單；投標人未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單（以開標當天查詢情況為準）。

 

3.7本項目不接受聯合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年 11 月 24 日9:00時至2023年 11 月 30 日17:00時（北京時間，下同）之間任意時段獲取招標文件