中國南航集團進出口貿易 受中國南方航空股份 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對南航 物業管理服務項目采購進行公開招標。
1、招標項目簡介
1.1 招標項目
1.2 項目編號：CZ2023002343。
1.3 項目類別：服務類。
1.4 資金來源：企業自籌資金；
1.5 招標內容、數量、限價或預算：本次通過公開招標方式擬選取1家服務商，為 南山基地、機場基地、自有宿舍、寶安機場航站樓內南航貴賓室及業務用房提供用戶需求中相關的物業管理服務。
本項目總預算（總價限價）：6301.34萬元人民幣。
序號 | 采購內容 | 服務區域 | 服務內容 | 數量 | 總價限價 | 備注 |
（ | （ | |||||
1 | 物業管理服務 | 南山基地 | 房屋及設施設備管理、環境及秩序管理 | 3 | 5600 | 各服務區域服務標準詳見用戶需求 |
機場基地 | 房屋及設施設備管理、環境及秩序管理 | |||||
自有宿舍 | 安保及零星維修服務 | |||||
候機樓南航貴賓室及業務用房 | 維修服務以及貴賓VIP車輛內飾清潔服務 | |||||
2 | 候機樓貴賓室保潔及消殺服務 | 候機樓（T3航站樓3個貴賓室及衛星廳1個貴賓室） | 保潔服務 | 604.98 | ||
候機樓（T3航站樓3個貴賓室及衛星廳1個貴賓室） | 消殺服務 | |||||
3 | 候機樓貴賓室等區域綠植鮮花租擺 | T3航站樓四樓大廳A島島頭柜臺、高端值機柜臺、行李查詢前臺、行李查詢門口 | 門口綠植鮮花租擺 | 96.36 | ||
T3航站樓貴賓室 | 室內綠植鮮花租擺 | |||||
衛星廳貴賓室 | 室內綠植鮮花租擺 |
注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)。
2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致投標無效。本次采購數量和對應的總價僅為初步的預估上限，不視為招標人對中標人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內的采購數量可能會有所增減，招標人有權按實際需要調整，最終采購數量以招標人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數量進行結算。除符合法律、法規、政府政策等規定的以外，采購單價不再進行調整。
1.6 服務地點及服務期限：
序號 | 服務內容 | 服務地點 | 服務時間 |
1 | 房屋及設施設備管理、環境及秩序管理等物業服務 | 深圳市南山基地、機場基地、自有宿舍、候機樓 | 36個月 |
1.7 合同期限： 2024年1月1日至2026年12月31日。
1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。
2、投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
2.1 投標人必須是具有承擔民事責任能力的，在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。如 投標，須取得總公司的授權。（注意：須提供 、總公司有效的營業執照掃描件加蓋公章、 自身滿足以上要求的證明材料外以及總公司針對本項目的授權文件；授權文件請按照投標文件格式五要求填寫。
2.2 投標人（2020年9月1日至投標截止時間）至少具有1項類似項目業績。（類似項目業績指：①建筑面積19萬㎡以上（含）非住宅類的物業服務業績；或②年度合同金額2000萬元以上（含）的非住宅類的物業服務業績。時間以合同簽訂時間為準；建筑面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供招標人蓋章的證明材料；提供業績合同關鍵頁和實際結算發票（至少一份））。
2.3分支機構（ ）以自己名義投標的，不得使用法人（總公司）的資質與業績。
2.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。分支機構（ ）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設的多家分支機構（ ）不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.5 投標人在經營活動中未列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）”，或者在投標文件遞交截止日前已被移除出黑名單或失信主體名單。（招標人或招標代理機構僅以國家企業信用信息公示系統或信用中國網站顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據。）以上兩項證明材料可一并提供或擇一提供。如擇一提供，視為投標人承諾均不在兩項名單中；任何時候，如經招標人或招標代理機構查詢發現投標人在任一名單內的，視為投標人提供虛假材料。境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供本款規定的材料。
2.6 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。法人（總公司）及其分支機構（ ）中任一主體被列為“限制交易供應商名單”的，另一主體同樣受此限制。
2.7 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。法人（總公司）及其分支機構（ ）中任一主體被列為“禁止交易企業名單”的，另一主體同樣受此限制。
2.8遞交文件的供應商之間在本項目過程中
未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。
3、
備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。
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來源：中國電力招標采購網?編輯：csair
