23-CNCCC-FW-GK-6066/01

2023年09月18日

1.北京物業管理分公司未來科技城項目物業管理面積20.27萬平方米，服務集團內外18家客戶單位，為近1500名客戶提供客戶服務、會議服務、VIP前臺服務、環境管理服務、工程維修服務、安保服務及其他樓宇物業管理服務。2.北京物業管理分公司所屬項目提供工程維修管理服務。

合同簽訂后36個月，計劃服務期為2023年10月1日起至2026年9月30日止（具體以招標人通知為準），每12個月服務完成后，招標人對投標人進行考核，填制供應商績效評價表；同時結合每次服務評分取平均值，平均分需達90分（含）以上。兩項須同時合格，若不合格，招標人有權隨時終止合同。

1.投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。2.投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2020-2022年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。3.投標人須同時具備有效的GB/T19001（ISO9001）質量體系認證證書、GB/T24001（ISO14001）環境管理體系認證證書、GB/T28001(OHSAS18001)或GB/T45001 (ISO45001) 職業健康管理體系認證證書，并可在中國國家認證認可監督管理委員會網站(http://www.cnca.gov.cn/)核實。如果有國家相關部門發布的最新體系標準，以最新體系標準為準。4.業績要求：2020年1月1日起至投標截止日止（以合同簽署時間為準），投標人應具有至少2個單項業績滿足以下所有要求的驗收業績：（1）項目類型：寫字樓物業或辦公后勤綜合服務業績，不包括工業區、非寫字樓類商業場所、各類園區、住宅小區物業服務業績。（2）服務內容：業績合同至少包括①客戶服務（前臺、會議、熱線中心）、②工程維修服務（強電、弱電、綜合維修等）、③安保服務（中控、保安管理）3類服務中的任意2類；（3）投入人數：投入人數不少于100人（含）；（4）合同金額：單年合同含稅金額不少于1000萬元人民幣(含)。投標人須按規定格式提交業績表，并提交相關業績證明文件。業績證明文件包括但不限于：①合同復印件（含相關技術附件）和②服務驗收材料（至少體現客戶滿意度、客戶結算簽字）。投標人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、項目類型、服務內容、投入人數、合同金額及服務驗收材料。未提交業績證明文件，或所提供的業績證明文件無法體現合同簽署時間、項目名稱、項目類型、服務內容、投入人數、合同金額及客戶簽字的服務驗收材料的，均視為無效業績。5.下列任何情形出現時，其投標將被拒絕：1）投標人自2020年1月1日起至投標截止時間止（以事故書面認定材料出具時間為準）所承擔的服務項目出現重大及以上安全事故，且經過官方機構或第三方權威機構調查并出具了明確的書面證據，認定應由投標人承擔重大及以上安全事故責任并對投標人進行處理的；2）投標人或投標人本次招標相關業務范圍被中國海洋石油集團有限公司或本次招標的所屬單位禁用的；在處罰期或處罰期滿但在系統中的供應商檔案中的“檔案狀態”為“采購凍結”或“業務狀態”為“凍結”的；3）投標人a)處于責令整頓、停業或b)財產已被接管、凍結或c)處于破產狀態的；4）投標人在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單；5）投標人在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息或營業執照登記狀態為吊銷或注銷的；6）投標人在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執行人名單；7）投標人與本招標項目其他投標人單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的；8）投標人與招標人、招標機構有利害關系且可能影響招標公正性的；9）投標人存在危害國家安全和損害中海油合法權益的情形，在涉及國家機密或商業秘密的項目中存在不遵守相關法律法規及政府主管部門要求的情形。證明材料：承諾函。

2023年09月18日 至 2023年09月23日

請登錄中國海洋石油集團有限公司中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺https://bid.cnooc.com.cn的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統中領購招標文件，不可參加投標。

200元

2023年10月10日 09時00分

所有的投標文件必須在投標文件截止時間前在線提交

所有的投標文件必須在投標文件遞交截止時間前在線提交

2023年10月10日 09時00分

中國海油供應鏈數字化平臺

本項目采用電子投標。投標人必須使用投標文件制作軟件（系統首頁＞下載專區）導入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導入最后一次澄清文件）后編制投標文件，并在投標截止時間前上傳至中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺，否則將視為無效投標。標書費用于印刷和郵寄招標文件或競爭性談判/資格預審文件，有郵寄需求的請在支付時備注收件人相關信息。