現招標方式為公開招標。

二、項目概況與招標范圍

規模：/

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001) 樞紐管理區東岳廟10號樓改造工程；

三、投標人資格要求

（001 樞紐管理區東岳廟10號樓改造工程的投標人資格能力要求：

（1）資質條件：具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或乙級及以上資質（新版），并具有有效的安全生產許可證；

（2）業績要求：2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額200萬元及以上的辦公建筑的裝飾裝修工程業績，如為施工總承包項目，則其中辦公建筑的裝飾裝修工程業績合同金額不低于200萬元，提供已標價工程量清單等證明文件（所有業績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明裝修工程合同金額的已標價工程量清單等業績證明文件）；

（3）人員要求：擬任項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（聘用單位為投標人），提供2022年7月1日以來不少于連續6個月的聘用單位為投標人的社保證明材料，具有有效的安全生產考核合格證書（B本）。

（4）財務要求：2021年、2022年無連續虧損，須提供2021年、2022年經審計的財務報表。

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年9月15日09時00分到2023年9月22日17時00分

獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年10月8日10時00分

遞交方式：本次投標文件的遞交采用網上提交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年10月8日10時00分

七、其他

1. 招標條件

本招標項目樞紐管理區東岳廟10號樓改造工程已獲批準建設，建設資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

本工程位于壩區，現狀建筑均為辦公樓。房屋具體情況如下：

樞紐管理區東岳廟10號樓為3層辦公建筑，建于1990年，建筑面積為2313.68m2（改造后為2141.73m2），建筑高度16.80m。結構形式為磚混結構，結構安全等級為二級，設計使用年限為3類50年，抗震設防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為Ⅱ級。

原建筑外墻裝飾材料為涂料，外窗為塑鋼窗；室內衛生間、淋浴間及洗漱間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛生間、淋浴間及洗漱間內墻為釉面磚墻面，其余內墻面為白色涂料；衛生間、淋浴間及洗漱間頂棚為鋁扣板吊頂，走廊頂棚為蜂窩鋁板吊頂，其余為乳膠漆頂棚。

2.2 招標范圍

本建筑樓總建筑面積2313.68m2（改造后為2141.73m2），包括裝飾、給排水、電氣、消防等專業改造。

招標范圍主要工作內容包括：樞紐管理區東岳廟10號樓改造，具體包括：拆除工程（拆除地磚約2000m2、墻面頂棚涂料約4000m2、吊頂約為1500m2、木門約160m2、金屬門窗及防盜網約850m2、欄桿約70m、外墻涂料約2200m2、屋面防水保溫約540m2、給排水設施、配電設施等）；裝飾裝修工程（地面約1900m2、墻面約5700m2、頂棚約2000m2、木門約120m2、金屬門窗約600m2、欄桿約70m、新增砌體約為7m3、新增石膏板隔墻約150m2、外墻涂料約2200m2、屋面防水保溫約700m2）；強弱電、消防及給排水工程改造。

本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。

2.3 工期

計劃開始時間為2023年11月10日，計劃總工期180個日歷天，具體開工日期以監理單位開工令為準。（每日允許施工時間為7:30~12:00；14:30~20:00，其他時間內不得施工。）

3. 投標人資格要求

3.1 詳見本招標公告“三、投標人資格要求”。

4. 招標文件的獲取

招標文件發售時間見“四、招標文件的獲取”（北京時間，下同）。

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