未央湖片區規劃項目規劃研究（控制性詳細規劃、重點地段用地布局研究及修建性詳細規劃）招標公告

（項目編號：SCZF2023-ZB-1728/001）

一、招標條件

 本未央湖片區規劃項目規劃研究（控制性詳細規劃、重點地段用地布局研究及修建性詳細規劃）已批準建設，項目資金來源為自籌，項目出資比例為100%。 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目編號：SCZF2023-ZB-1728/001。

2.2項目

2.3項目概況：未央湖片區總用地面積約6平方公里（9000畝），區域擁有優越的區位優勢、交通優勢、生態資源優勢。區域西側有高鐵新城、南側有未央大學城、東側有奧體中心、浐灞國家濕地公園、北側有渭河生態水資源等城市重要職能板塊，承擔了板塊間協同、互補等綜合功能。同時該片區作為北跨“橋頭堡”直通北部先進制造引領區的主通道，將成為展現古都核心功能承載區城市風貌的重要窗口。

本次針對未央湖片區規劃項目范圍內約6平方公里（9000畝）的用地，進行規劃研究（控制性詳細規劃、重點地段用地布局研究及修建性詳細規劃）。北至河堤路、南至秦漢大道、西至西銅公里、東至北辰大道，范圍內涉及中部的未央湖游樂園、南部的十宗老舊別墅區、北部的華圣果業等。

2.4招標范圍：按照《西安城市總體規劃（2008-2020年）》（2017修訂）、在編《西安市未央區國土空間總體規劃(2021-2035年)》等有關規劃要求，完成未央湖片區規劃項目規劃研究工作，研究指標控制，優化用地布局，有效指導規劃范圍內的土地開發建設，提升片區開發品質，實現土地價值最大化，工作內容包含但不限于戰略背景分析、現狀分析、戰略愿景、功能布局規劃、規劃方案編制等，并按照招標人要求提交成果文件，同時協助招標人與相關部門溝通協調，并按照相關部門意見及要求，進行技術支撐配合，并修改完善成果內容。具體內容以招標文件及招標人要求為準。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）未央湖片區規劃項目規劃研究（控制性詳細規劃、重點地段用地布局研究及修建性詳細規劃）；

三、投標人資格要求

（001）未央湖片區規劃項目規劃研究（控制性詳細規劃、重點地段用地布局研究及修建性詳細規劃）的投標人資格要求：

3.1具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織； 

3.2法定代表人/負責人授權書及被授權人身份證（法定代表人/負責人直接參與的，只須提交法定代表人/負責人身份證明及其身份證）；

3.3投標人須具備行政主管部門頒發的城鄉規劃編制單位乙級及以上資質；

3.4投標人擬派

3.5投標人應提供投標截止時間前近六個月繳納增值稅和企業所得稅的憑證，時間以稅款所屬時期為準（銀行出具的繳稅憑證或稅務機關出具的證明，依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅）；

3.6投標人應提供投標截止時間前近六個月的社會繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單，不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其不需要繳納社會保障資金）；

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則相關投標均無效；

3.8投標人不得被列入“信用中國” 網站中被列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；

3.9投標人不得在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄（被執行人包括投標人、法定代表人/負責人）；

3.10本項目不允許聯合體投標。

四、

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