1.招標條件

本招標項目名稱為：置業公司東北分公司吉林項目部綜合業務外包服務公開招標，項目單位為：置業公司東北分公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業東北分公司吉林項目部綜合業務外委服務公開招標項目。為置業東北分公司吉林項目部綜合業務外委服務公開招標項目。綜合業務外委服務最低配置人數不得低于17人。

2.1.2招標范圍：具體服務內容如下：

2.1.2.1保潔業務服務范圍：負責公區保潔工作；部分辦公室保潔工作；車庫保潔工作；所轄保潔區域的垃圾清運工作；負責衛生間每日不定時進行清潔，并補充紙巾、洗手液等消耗品；負責辦公樓公共區域、會議室隨時巡視、及時整理工作；負責節假日值班人員床上用品定期換洗工作；負責臨時性衛生檢查的清潔工作，保潔服務面積約2100.00平方米，根據實際工作量，最低配置人數不得少于2人。

2.1.2.2勤雜業務服務范圍：負責餐具收集、清洗、消毒、分類、分檔、存放、保管等工作；負責食堂和職工餐廳、客房等設備設施、地面、墻角、桌面、沙發、座椅、凳子、工作間等環境衛生清潔工作；負責餐廚垃圾的清運工作；根據菜肴品種和質量要求，負責摘菜、切配工作；負責每餐食品留樣；負責餐廳就餐時的服務工作，要求衣冠整潔、端莊大方、笑容可掬、彬彬有禮；按照廚師長的工作要求落實廚房水、電、燃氣安全監察工作；嚴格遵守公司的各項規章制度和管理辦法；根據電力公司的特殊性質，周六周日、法定假日不定期參與倒班、值班為業主方提供服務工作。就餐人數350人/天，根據實際工作量，建議最低配置刷碗工不少于2人、勤雜工2人，服務員1人。服務人員要求具備有效期內的健康證。

2.1.2.3駕駛業務服務范圍：認真完成公司的派車任務要求，服從派車調度人員指揮；負責車輛的日常維護、保養及清潔工作；負責車輛使用狀況的經常性檢查；嚴禁酒后駕車，避免帶病出車；負責車輛維修工作的監督檢查；負責車輛的定期年檢；因工作特殊性，存在加班，異地出差等要求，根據實際工作情況無條件服從領導交辦的工作。目前有公務車輛3量，最低配置人數不得少于3人，要求具備符合要求的駕駛證件。

2.1.2.4秩序維護業務服務范圍：負責維護辦公樓區域內的公共秩序和安全保衛工作，包括安全巡視、安全監控、值班保衛、門崗值守、人員登記、道路交通、車輛停放等秩序管理；負責辦公樓區域內消防巡檢、巡查以及樓內滅火器數量統計搬運；負責重大會議活動及外勤保障；負責協助甲方做好會議服務及外勤活動的組織實施，保障會議活動的正常開展；負責嚴格管理人員出入和攜物出入管理，重點加強對易燃易爆和危險品的檢查管理；負責桶裝水、瓶裝水的搬運工作；負責快遞接收、搬運；負責防汛、防火、反恐防范的等工作；要求每班至少3人全天24小時在崗。根據實際工作量，最低配置人數不得少于7人。

2.1.3服務地點：吉林省長春市經濟技術開發區浦東路225號。

2.1.4服務期限：保潔業務、勤雜業務、駕駛業務服務期限為24個月，秩序維護業務服務期限為28個月，具體以實際合同為準。根據每年考核結果決定是否執行第二年合同，因考核結果不合格或合同履行期間若因政策原因導致本項目無法繼續履行，采購人有權利在任何終止合同，并不再支付費用。

本項目重要提示：（1）如因業主撤回委托不再交于置業東北分公司經營，本項目成交合同將發生終止的風險，招標人有權提前30天履行提前通知告知中標人義務，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數進行上崗，甲方有權自行招聘人員，由此產生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險、節假日加班費、其他福利待遇等）。（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關違約責任。（4）某標段中標供應商棄標時，招標人可以啟用備選也可以重新招標；履約中合同供應商拒絕履約時，使用單位可申請啟用另一標段中標人緊急服務，服務價格按照啟用中標人的中標價格執行。（5）因本項目需求單位服務期限不一致，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（服務周期)和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-09-01 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-09-07 16:00:00。

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