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報建編號：

招標備案號：12162023084010

施工資格預審公告

津建交靜海施工[2023]0804

1、

招標條件

本項目靜海區2023年老舊小區提升改造工程項目已由天津市靜海區行政審批局以津靜審投[2023]148號批準建設，項目已具備招標條件，天津和創工程項目管理受天津市靜海區市政基礎設施服務中心的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1

項目概況：靜海區2023年老舊小區提升改造工程項目，建設規模為420700平方米，本項目共涉及靜海區41個小區140棟樓4908戶，建筑面積約42.07萬平方米。包含:迎旭里、電纜樓、建樂公寓、建樂里小區、煜明樓、國稅樓、永明里樓、匯通樓、東升樓、物資樓、三中教工樓、五中教工樓、通達樓、建興樓、融安樓、聚金樓、和順里樓、為農里樓、運西教師樓、民政樓、瀛海南里、天源樓1號樓、天源樓2號樓、華城里樓、鑫園樓、勝利樓、司法樓、富康里小區、防疫樓、靜安樓、工商樓、一中宿舍樓、鐵路宿舍、夜明大院、富華小區、鎮社樓、商城公寓、興商樓、新交樓、北安樓小區、北興樓小區。項目包括房屋修繕工程、室外改造工程、通信工程三部分。房屋修繕工程:改造屋面保溫及防水約97100.95平方米，清除原有面層，重新做保溫層、鋪防水卷材；維修及粉刷建筑外檐、改造陽臺約187390.31平方米，對原有混水墻進行外檐修補、外檐刷涂料改造，陽臺外飾面修復改造；粉刷樓道內墻約90282.09平方米；提升改造樓梯間欄桿、扶手刷漆約14328.75平方米；修繕樓內垃圾道約458套，垃圾道清掏后封堵；維修、補建樓牌號、單元門牌號約458套，拆除原有破損門牌后新建；重新粉刷車庫及儲藏間約8104.51平方米；維修散水約6680.443平方米；更換雨水管約22154.06平方米；增設接水簸箕約1104個；女兒墻假坡處瓷磚拆除重新粉刷約6877.3平方米；改造樓道窗約2186.592平方米；粉刷空調格柵約1188.48平方米；對建筑物屋頂進行防雷改造。室外改造工程:疏通現狀管道約1024.41米；更換雨污水管網約26032.37米；污水管道清淤約1562米；修整小區內部道路、地面鋪裝共約103332.74平方米；更換增設太陽能路燈約271套；圍墻粉刷修復約3050米；修繕或拆除門衛室約4個；改造儲藏問坡道約2864.39平方米；現狀配電箱底座破損維修約140套；改造樹穴石約231個；新增景觀坐凳約15個；提升小區綠化景觀約3963.55平方米；停車位線施畫約499個；新增充電樁及配套接電約120組。通信工程:整理室內外弱電線約41套,總投資額20912.39萬元。

2.2

工程建設可由正或副項目經理兼任，施工管理負責人級別不得低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有具有工程技術類高級職稱，在有效期內。具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部其他人員應按照津建筑【2012】141 號文件及津建筑【2018】 489 號文件規定，具體要求詳見詳細審查標準，本標段不接受聯合體投標。
二標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上的注冊建造師證書，在有效期內。可由正或副項目經理兼任，施工管理負責人級別不得低于副項目經理；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有具有工程技術類高級職稱，在有效期內。具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部其他人員應按照津建筑【2012】141 號文件及津建筑【2018】 489 號文件規定，具體要求詳見詳細審查標準，本標段不接受聯合體投標。

4、

投標確認方式

4.1	凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”

5、

資格預審方法

5.1	本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時，招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。

6、

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本項目靜海區2023年老舊小區提升改造工程項目