2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：

 

項目位于陜西榆林能源化工有限公司臨建區(qū)域內(nèi)。隨著陜西榆林能源化工有限公司榆林煤炭深加工基地項目（以下簡稱：煤化工二期項目）建設(shè)的展開，煤化工二期項目臨建辦公區(qū)的建設(shè)必須先行一步，作為業(yè)主、承包商及監(jiān)理等單位在煤化工二期項目建設(shè)期間的辦公場所，容納預(yù)計1028人辦公（IPMT團隊248人+EPC總承包400人+監(jiān)理單位300人+第三方單位80人）。

 

根據(jù)中煤榆林煤炭深加工基地項目總體實施策劃，本著充分利用現(xiàn)有資源、節(jié)省成本原則，擬將臨建區(qū)域內(nèi)的三棟外委樓（盈德氣體、中石化建-洛陽三隆、萬邦達）進行改造，三棟樓原為辦公樓和辦公及宿舍混合樓，本次全部改造為辦公樓，安置煤化工二期項目建設(shè)期間的辦公人員。

 

盈德氣體外委樓（以下更名為業(yè)主項目管理樓（1號樓）由中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司于2013年9月設(shè)計，為五層框架結(jié)構(gòu)建筑，一層層高3.6m，二至五層層高3.3m，總建筑面積4147㎡。現(xiàn)更名為業(yè)主項目管理樓（1號樓），改造后供建設(shè)單位人員使用。

 

中石化建-洛陽三隆外委樓（以下更名為監(jiān)理項目管理樓（2號樓）由陜西朗閣建筑設(shè)計有限公司于2015年7月設(shè)計，為五層砌體結(jié)構(gòu)建筑，層高3.6m，總建筑面積4161㎡。現(xiàn)更名為監(jiān)理項目管理樓（2號樓），改造后供監(jiān)理單位人員使用。

 

萬邦達外委樓（以下更名為承包商項目管理樓（3號樓）由北京萬邦達環(huán)保技術(shù)股份有限公司于2013年9月設(shè)計，為六層砌體結(jié)構(gòu)建筑，層高2.9m，總建筑面積7176㎡。現(xiàn)更名為承包商項目管理樓（3號樓），改造后供承包商單位人員使用。

 

目前三棟外委樓已投入使用將近10年，建筑的門窗、各類管道、電氣以及內(nèi)部裝修均有破損，此三棟樓已無法適應(yīng)當(dāng)前辦公的需求。為確保煤化工二期項目建設(shè)正常有序進行，需對三棟外委樓等進行改造維修、裝修。

 

2.2 招標(biāo)范圍：

 

本合同為EPC方式：設(shè)計+采購+施工。

 

招標(biāo)范圍主要內(nèi)容為業(yè)主項目管理樓（1號樓）、監(jiān)理項目管理樓（2號樓）、承包商項目管理樓（3號樓）：三棟建筑的室內(nèi)外裝修、辦公室、會議室、監(jiān)控室、視頻會議室改造（監(jiān)控室、視頻會議室設(shè)備及裝飾裝修需二次設(shè)計）、室內(nèi)吊頂更換及改造、室內(nèi)木門更換、損壞的窗戶維修、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)損壞的瓷磚修補、木地板更換瓷磚、承包商項目管理樓樓梯踏步損壞瓷磚修復(fù)、門廳及室外臺階改造；結(jié)構(gòu)加固；建筑給水、熱水、排水系統(tǒng)改造；建筑室內(nèi)供暖系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)改造；建筑強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)改造（網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、電話通訊、視頻會議系統(tǒng)、大屏系統(tǒng)）；建筑消防系統(tǒng)改造及分區(qū)；屋面防水改造及維修等工程的施工圖設(shè)計、設(shè)備及材料采購、施工等工作。

 

室外工程：臨建辦公區(qū)規(guī)劃及改造，包括新建門衛(wèi)房、道路、停車場、圍墻（停車場區(qū)原有部分圍墻拆除及安裝）、綠化種植及工程驗收前的養(yǎng)護；室外消防給水管網(wǎng)、新建道路雨水排水系統(tǒng)、閥門井維護、圍墻改造；從室外主管至室內(nèi)供暖、給水、熱水、消防水、排水管道改造；室外強弱電電纜敷設(shè)和室外照明、原有兩臺箱變的檢查和維修；原修建的爐渣道路、硬化場地的爐渣、建筑垃圾全部清除及外運、臨建辦公區(qū)范圍內(nèi)的場地平整及覆蓋，棄土外運、業(yè)主項目管理樓（1號樓）東側(cè)原有臨時設(shè)施拆除等工程的施工圖設(shè)計、設(shè)備及材料采購、施工等工作。

 

2.3 資金落實情況：已落實

 

2.4 計劃工期：自合同簽訂生效之日起五個月。

 

2.5 建設(shè)地點：陜西省榆林市榆橫工業(yè)園區(qū)馬扎梁陜西榆林能源化工有限公司。

 

2.6 付款方式：報價形式：工程量清單報價，固定總價。

 

2.7 發(fā)票要求：工程費開具9%增值稅專用發(fā)票，設(shè)計費、項目管理費開具6%增值稅專用發(fā)票，設(shè)備、材料采購費開具13%增值稅專用發(fā)票。如國家稅率政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件）；

 

3.2 投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書原件掃描件）；

 

3.3 本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不允許

 

備注：

 

(1) 本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

(2) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價：200元/標(biāo)段，售后不退。

 

4.2 意向資料遞交時間：2023年08月23日 09時00分到2023年09月04日 16時00分。

 

4.3 招標(biāo)文件購買時間：2023年08月23日 09時00分到2023年09月05日 16時00分。