對下述標段進行公開招標。
1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點和概述：紫峰大廈 38-41 層、玄武區高樓門 51 號及鼓樓區厚載巷 29 號公司權屬房產。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標包名稱 |
招標范圍 |
計劃工期/服務期 |
招標文件 價格（元） |
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1 |
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江蘇電力 有限公司本 部后勤物業 委托服務 |
服務內容：（一）辦公及生活場所室內區域保 潔；（二）前臺接待會務服務；（三）辦公區 域及所屬房產設備維護、維修管理。所有上 述，如涉及人員調整和相關費用變化，應根 據投標文件（含合同）價格清單與投標方確 認價格，超出價格清單部分，由雙方協商確 定。（四）全年 7 個節假日值班后勤保障服務。 |
服務期限： 12 個月。 2023 年 9 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日 （暫定，如因公司實 際情況不需要提供服 務，提前一個月通知， 受托方須無條件同意 解除合同，服務費支 付至服務終止的日期， 不滿一個月的按照實 際服務天數折算）。 |
1000 |
3．投標人資格要求
1.投標人應具有獨立訂立合同的資格。
2.財務狀況：經營狀況良好。
3.業績要求：
近 3 年內（從 2020 年 07 月 01 日至截標時間）投標人須具有至少 1 項物業服務人數不少于 5 人的物業管理業績。
投標人須提供合同復印件至少包括反映合同內容（服務范圍）、服務時間、相關服務人數及合同簽字蓋章頁，未按上述要求提供的業績證明文件為無效證明文件。
4.信譽：（1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（2）未在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。
5.其他要求：
1）投標人近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。（投標人分公司、全資子公司、控股子公司本條按照等同化原則進行要求）。
2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。
3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。
4）對于公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。
6.聯合體投標人：不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2023 年 7 月 21 日至 2023 年 7 月 27 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
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