一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人及主要負責(zé)人報名受讓；

三、本次接受聯(lián)合體報名。

四、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為成都市高新區(qū)吉龍一街128號附1號2層、高新區(qū)吉龍一街128號附2號3層“黃金時代 ”商業(yè)房產(chǎn)，整體轉(zhuǎn)讓。

二、本次轉(zhuǎn)讓的商業(yè)房產(chǎn)土地性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)。商業(yè)房產(chǎn)的信息詳見《黃金時代項目商業(yè)轉(zhuǎn)讓明細表》。

三、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為大證，未分戶。本次轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理分戶手續(xù)及權(quán)屬變更手續(xù)。若本次轉(zhuǎn)讓面積與實際面積不一致的，以過戶的證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。

四、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)部分存在出租狀態(tài)（詳見《租賃明細表》，本次轉(zhuǎn)讓事項，轉(zhuǎn)讓方已通知承租方， 承租方（ ?成都茗雅居茶樓 ）保留在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。同時將按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。如在公告期內(nèi)未向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請受讓或雖申請受讓但未按照西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)則、程序進行交易、行使優(yōu)先購買權(quán)，則表明自愿放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

1、意向受讓方須同意受讓成功后，按《商業(yè)租賃明細表》中載明的租金標(biāo)準(zhǔn)向原承租人收取租金，同時受讓方同意自行辦理資產(chǎn)接收工作，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。

2、租金收益歸屬的基準(zhǔn)日為《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)且取得<產(chǎn)權(quán)交易憑證>后的下一月的第1日。

3、基準(zhǔn)日前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準(zhǔn)日當(dāng)日及以后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)并取得《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30日內(nèi)據(jù)實無息退還受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起30日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付。

?五、意向受讓方需自行了解標(biāo)的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易所涉及的費用按以下約定承擔(dān)：標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，交付前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費用（包括但不限于水、電、氣過戶費用）由受讓方承擔(dān)。

六、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證辦理、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面所存在的風(fēng)險等）， 如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

七、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方在交房后根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。

八、交易服務(wù)費的承擔(dān)：

本次交易涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費各自承擔(dān)。

九、房產(chǎn)交接事項：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后30個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接手續(xù)事項，并簽訂資產(chǎn)移交清單。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由受讓方負責(zé)管理，同時受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有的管理義務(wù)和責(zé)任。

十、產(chǎn)權(quán)辦理時間：在成交之日起，受讓方付清全部交易價款后，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后 150個工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)。

十一、本次交易價款全款付清后，轉(zhuǎn)受雙方還需按照成都市房產(chǎn)過戶要求簽署《房屋買賣合同》并辦理備案程序。

十二、標(biāo)的查看

余智平 ?

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)