物業電梯日常維護保養服務（第三次）招標公告
1. 招標條件
本招標項目名稱為：物業電梯日常維護保養服務（第三次），項目資金來自自籌資金，出資比例為100%， 現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目 2.1.2招標人項目編號：CZ2022001195 2.1.3服務
2.2.2招標范圍：確定一家投標人為招商積余南航物業公司管轄區域內（南航大廈服務中心管轄范圍內58臺梯、機場服務中心管轄范圍內44臺梯、航云服務中心管轄范圍內27臺梯）共 129 臺電梯提供日常的巡查、維護、保養、維修服務，并購買電梯責任保險等相關事項，詳見合同及用戶需求。
2.2.3最高投標限價：7890480.00元。其中機場服務中心(新機場）限價：1660176.00元；航云服務中心限價：1197504.00元，其中明珠雅苑限價：443520.00元，舊機場（不含明珠雅苑）限價：753984.00元；南航大廈服務中心限價：5032800.00元。
注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)
2、本項目采用總價包干模式。投標人負責電梯的零配件的維護保養、維修和更換，包括所有電梯零部件、轎廂空調（主機除外）的維護保養、正常損壞和自然災害損壞之維修和更換，也包括投標人認為電梯人為損壞但無法提供相關依據和找到損壞人的配件維修或更換及電梯責任保險費、其他保險費。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致投標無效。本次采購數量和對應的總價僅為初步的預估上限，不視為招標人對中標人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內的采購數量可能會有所增減，招標人有權按實際需要調整，最終采購數量以招標人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數量進行結算。
3、本項目可能會存在有部份區域被列入政府規劃、招標人業務變化、業戶因素等因素存在，因此本項目成交后可能存在部分服務項目取消或轉移等情況，即項目成交后實際服務范圍與本公告服務范圍不一致情形，雙方按實際服務天數及范圍進行結算費用?；蛞驁龅匮b修或改變使用人等原因，導致招標人不能繼續履行個別項目的，招標人有權單方面暫停個別項目的服務，雙方按實際服務天數及范圍進行結算費用。
2.2.4交易服務費：中標單位應根據政府有關規定，向 繳納 服務費，中標單位應自行了解 服務費收費標準，在投標報價中考慮此項費用。
3. 投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
（注意：須提供法定代表人（單位負責人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）、授權委托書（適用于有委托代理人的情況）。）
3.2投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營。
（注意：須提供營業執照掃描件。）
3.3投標人必須具有有效的《特種設備安裝改造維修許可證》A級（類型含：乘客電梯維修安裝）；如已按國家市場監督管理總局《市場監管總局辦公廳關于特種設備行政許可有關事項的實施意見》（市監特設〔2019〕32號文）換證的，則提供有效的《特種設備生產許可證》[許可項目涵蓋：電梯安裝；許可子項目含：曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）（梯速達到6米/秒或以上），《特種設備生產許可證》未標明梯速的，需同時提供完全滿足本項目電梯規格（梯速達到6米/秒）的有效的型式試驗證書]。（注意：提供有效期內的證書掃描件。）
3.4 投標人具有高速電梯（梯速達6米/秒）維保業績。
（注意：至少提供一項業績合同關鍵頁、任一結算發票掃描件，如合同未體現梯速指標的須同時提供梯速指標證明材料。）
3.5此項目投標人須具有一般納稅人資格且能開具符合國家規定的等額增值稅專用發票。
（注意：須提供稅務部門出具的一般納稅人的證明材料或國家稅務部門網站“一般納稅人資格查詢”截圖證明，須提供2022年1月至投標截止日開具過任一等額增值稅專用發票掃描件）。
3.6有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（注意：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）
3.7 投標人在參加本次采購活動前3年內（2019年8月1日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單查詢”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。
（注意：僅以國家企業信用信息公示系統網站（ ）顯示信息或信用中國網站（ ）為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））
3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。
（注意：提供《投標人聲明》）
3.9被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。
（注意：提供《投標人聲明》）
3.10被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。
（注意：提供《投標人聲明》）
3.11被列入“招商積余誠信黑名單”且仍在限制期內的企業不得參與本次投標，如 被列入黑名單，總公司不得參與投標。
（注意：提供《投標人聲明》）
3.12關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標。
（注意：提供《投標人聲明》）
未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入【南航集團限制交易供應商名單及招商積余誠信黑名單】——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團及招商積余任何采購方式下任何項目的采購活動。未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
