畢節(jié)同心步行街第13棟商業(yè)招租公告
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一、項(xiàng)目編號(hào)：93-CQ2022-1017
\n\n二、標(biāo)的物 \n\n 三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： 畢節(jié)同心步行街第13棟商業(yè)1-1號(hào)位于麻園街道辦事處同心步行街，商業(yè)屬獨(dú)棟商業(yè)，建筑面積452.64平方米,套內(nèi)面積426.81平方米。 四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝； 五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明： (一)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及的包括但不限于工商、消防、規(guī)劃、質(zhì)安、衛(wèi)生等手續(xù)由承租人自行辦理。 (二)如履行合同中政府拆遷，按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算租金。 (三) 由產(chǎn)權(quán)人或其委托的出租人與承租人簽約。 六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求： (一)承租方性質(zhì) 法人、自然人或其他組織； (二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制 商業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 (三)其他 1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄； 2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 七、租賃方式的要求： (一)認(rèn)租方式：圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定。 (二)整棟出租，不分拆租賃 (三)租期5年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； (四)招租底價(jià) 招租底價(jià)205861元/年；租金說(shuō)明：前2年無(wú)遞增，第3年起，每年按3%逐年遞增。或合同簽訂之日一次性繳清租金的，租金無(wú)遞增。 (五)免租期：2月；租區(qū)減免說(shuō)明：分兩次減免，第1年減免1個(gè)月，第2年減免1個(gè)月。 (六)履約保證金5.00萬(wàn)元。（1）承租方需在租賃合同簽約之日向出租方繳納履約足額保證金。 (七)付款方式 先交租金后用房，租金每年支付一次，提前10日支付租金。 八、競(jìng)租須知 （一）競(jìng)租保證金：8000.00元。 （二）租金不含電費(fèi)、水費(fèi)、有限電視費(fèi)、 \n\n （三）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。 （四）如本招租項(xiàng)目只有一個(gè)符合條件的意向承租人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此人自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的按出租方方案重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，其繳納的保證金不予退還。 九、合同簽訂事宜 （一）簽訂時(shí)間：本中心將競(jìng)價(jià)結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)人準(zhǔn)備好相關(guān)資料，3個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)到指定地點(diǎn)簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第一中標(biāo)人放棄租賃權(quán)后，第二、三中標(biāo)人依次享有租賃權(quán)，并按要求（3個(gè)工作日）準(zhǔn)備資料簽訂合同。 （二）簽訂 \n\n （三）價(jià)款收取方式：承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、履約保證金如數(shù)交納至出租指定賬戶，信息如下： \n\n 開(kāi)戶行: 中國(guó)工商銀行股份 畢節(jié)分行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào): 2406 0710 2920 0091 362 十、出租方承諾 對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。 十一、意向承租人承諾 意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競(jìng)價(jià)成功，將不作修改地簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。 十二、報(bào)名及競(jìng)租流程 辦理網(wǎng)上競(jìng)租CA 1.意向承租人需 2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系 \n\n 3.網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系 \n\n （二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納 登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 報(bào)名時(shí)間：2022年11月2日9:00時(shí)至2022年11月17日17:00時(shí)； 2.競(jìng)租保證金交納、綁定及退還： 意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶： 戶 名：畢節(jié)市 （交易專戶） 賬 號(hào)：17710121050000418 \n\n 聯(lián)系 \n\n 保證金交納后必須于2022年11月17日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）。合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租方出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。 （三）競(jìng)租事宜 1.不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年11月18日10:00時(shí)至12:00時(shí)； 2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年11月18日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯100元。 3.競(jìng)價(jià) 出租人：畢節(jié)市天河城建開(kāi)發(fā)投資 聯(lián)系 \n\n 聯(lián)系 \n\n \n\n 未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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