第一章招標公告
神東煤炭設備維修中心二廠等3 個區(qū)域物業(yè)服務公開招標項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為：神東煤炭設備維修中心二廠等3 個區(qū)域物業(yè)服務公開招標，項目招標編號為：CEZB220309487， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為三個標段，神東煤炭設備維修中心二廠等3 個區(qū)域物業(yè)服務公開招標
一標段：神東煤炭設備維修中心二廠物業(yè)服務項目
服務范圍：神東設備維修中心二廠、皮帶機公司
服務內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護業(yè)務。項目要求配置人員 146 人（不含管理人員），其中普通服務人員128人，綠化養(yǎng)護服務人員18人。
二標段：神東煤炭補連塔煤礦物業(yè)服務項目
服務范圍：補連塔煤礦
服務內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務、洗衣服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護。神東補連塔煤礦物業(yè)服 務項目要求配置人員 160人（不含管理人員），其中普通服務人員150人，重點崗位服務人員3人，綠化養(yǎng)護服務人員7人。
三標段：神東煤炭錦界煤礦物業(yè)服務項目
服務范圍：錦界煤礦及駐礦單位
服務內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓（含地下車庫）、浴室服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護業(yè)務。項目要求配置人員 157人（不含管理人員），其中普通服務人員143人，重點崗位服務人員4人，綠化養(yǎng)護服務人員10人。
服務期限（合同期限）：一標段神東煤炭設備維修中心二廠物業(yè)服務項目計劃服務期 2022年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。其中綠化管護業(yè)務從 2022年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，以合同實際簽訂的服務時間為準，中標后按照實際服務時間確定合同費用。其他業(yè)務從 2023 年 1月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
二標段、三標段合同簽訂后3年，計劃服務期2023年1月1日至 2025年12月31日。
質(zhì)量要求：服務質(zhì)量須符合國家相關驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術文件。
安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協(xié)議約定為準。
付款方式 ：物業(yè)服務費用按照年度費用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
綠化費用按照以下比例進行支付：1月至3月每月按年度總費用的3%支付，小計年度總費用9%；4月按年度總費用的5%支付；5月至6月每月按年度總費用的20%支付，小計年度總費用40%；7月至8月每月按年度總費用的15%支付，小計年度總費用30%；9月至10月每月按年度總費用的5%，小計年度總費用10%；11月至12月每月按年度總費用的3%支付，小計年度總費用6%。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2019 年 6 月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務（住宅小區(qū)物業(yè)服務項目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項合同金額不得低于 1000 萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>
3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.
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聯(lián)系人：李楊
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