1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為：物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項(xiàng)目，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目

2.1.2招標(biāo)人項(xiàng)目編號(hào)：CZ2022001027

2.1.3項(xiàng)目

2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：/

2.1.4服務(wù)期限：自合同生效日起3年，具體起始時(shí)間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)3個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：

標(biāo)段一：確定一家供應(yīng)商為積余南航機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見(jiàn)用戶需求。

標(biāo)段二：確定一家供應(yīng)商為積余南航南航大廈服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見(jiàn)用戶需求。

標(biāo)段三：確定一家供應(yīng)商為積余南航航云服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見(jiàn)用戶需求。

2.3最高投標(biāo)限價(jià)：

標(biāo)段一：機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心預(yù)算為27193640.39元：其中保潔維保預(yù)算13938241.2元（固定）；防疫費(fèi)用預(yù)算13255399.19元（按實(shí)結(jié)算）【防疫費(fèi)用中包含轄區(qū)防疫費(fèi)用259220.55元（按實(shí)結(jié)算）、集中居住區(qū)內(nèi)7棟宿舍防疫費(fèi)用2921943.14元（按實(shí)結(jié)算）、B11棟宿舍防疫費(fèi)用5037117.75元（按實(shí)結(jié)算）、B12棟宿舍防疫費(fèi)用5037117.75元（按實(shí)結(jié)算）。】

標(biāo)段二：南航大廈服務(wù)中心預(yù)算為24090373.84元：其中保潔維保預(yù)算23130773.46元（固定）；防疫費(fèi)用預(yù)算959600.38元（按實(shí)結(jié)算）。

標(biāo)段三：航云服務(wù)中心預(yù)算為13039471.98元：其中保潔維保預(yù)算12739648.53元（固定）；防疫費(fèi)用預(yù)算299823.45元（按實(shí)結(jié)算）。

注：1、以上均為不含稅價(jià)。因國(guó)家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí)，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)＝(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)

2、競(jìng)價(jià)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過(guò)最高限價(jià)（單價(jià)或總價(jià)）的報(bào)價(jià)，將導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效。

3、本項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)，因上級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃、第三方因素等原因招標(biāo)人對(duì)管轄區(qū)域不再提供物業(yè)管理服務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)提前一個(gè)月通知中標(biāo)人終止服務(wù)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用雙方按實(shí)結(jié)算，除此之外，無(wú)需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。

2.4 特別說(shuō)明

2.4.1 招標(biāo)人同期組織：（1）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段一）；（2）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段二）；（3）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項(xiàng)目（標(biāo)段三）共3個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作。同一投標(biāo)人可以同時(shí)參加上述一個(gè)或一個(gè)以上招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，但同一投標(biāo)人最多只能中其中一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目，不能兼中。如投標(biāo)人同時(shí)參加兩個(gè)或以上標(biāo)段項(xiàng)目投標(biāo)的，各標(biāo)段項(xiàng)目須分別進(jìn)行投標(biāo)登記，按標(biāo)段項(xiàng)目分別編制投標(biāo)文件，按標(biāo)段項(xiàng)目分別繳納投標(biāo)保證金。本次招標(biāo)的3個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目可以只報(bào)一套

（1）若3個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目先后開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，則已成為前面完成評(píng)標(biāo)的某項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人或正式中標(biāo)人的投標(biāo)人，視為自動(dòng)放棄其余項(xiàng)目的中標(biāo)候選人資格則其余項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審的第二名上升遞補(bǔ)成為第一中標(biāo)候選人，以此類推。

（2）若3個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目中兩個(gè)或以上項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，則按照招標(biāo)人最終公布的某項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)由大到小的先后順序，依次推薦各項(xiàng)目的中標(biāo)候選人；若同一投標(biāo)人在兩個(gè)或以上不同項(xiàng)目中同時(shí)評(píng)審排名第一，則在其排名第一的項(xiàng)目中將確定其為招標(biāo)人公布的最高投標(biāo)限價(jià)最大標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，并視為自動(dòng)放棄其余不同項(xiàng)目的中標(biāo)候選人資格。其余項(xiàng)目由該項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審的第二名上升遞補(bǔ)成為第一中標(biāo)候選人，以此類推。

（3）若出現(xiàn)某招標(biāo)項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因其他原因被取消中標(biāo)資格的，僅在該招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)按照已確定的中標(biāo)候選人順序依次上升替補(bǔ)定標(biāo)，以此類推；若替補(bǔ)上來(lái)的中標(biāo)候選人已成為其他招標(biāo)項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人或中標(biāo)人，則該單位不得成為該招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)人，由該招標(biāo)項(xiàng)目排名其后的中標(biāo)候選人上升替補(bǔ)定標(biāo)，并以此類推；若該招標(biāo)項(xiàng)目所有中標(biāo)候選人都不能成為中標(biāo)人，則該招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)失敗，不影響其他招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)人的確定，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

（4）某招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)失敗不影響其他招標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，其他招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)候選人按評(píng)審排名的先后順序依次確定。若某招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)失敗而重新招標(biāo)的，其他招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)人不能再成為該項(xiàng)目重新招標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)人。

（5）若某招標(biāo)項(xiàng)目在確定中標(biāo)候選人后，因其他原因?qū)е略撜袠?biāo)項(xiàng)目重新招標(biāo)或中標(biāo)通知書(shū)尚未發(fā)出，將不影響其他招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)人的確定。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）、授權(quán)委托書(shū)（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門(mén)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

（注意：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。）

3.3此項(xiàng)目投標(biāo)人須開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的等額增值稅專用發(fā)票。

（注意：提供2021年1月至投標(biāo)截止日開(kāi)具過(guò)的等額增值稅專用發(fā)票掃描件）。

3.4 投標(biāo)人須具備增值稅一般納稅人資格。

（注意：提供稅務(wù)部門(mén)出具的一般納稅人的證明材料或國(guó)家稅務(wù)部門(mén)網(wǎng)站“一般納稅人資格查詢”截圖證明或其他有效證明材料（以上證明材料提供任一即可））。

3.5有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）

3.6 投標(biāo)人在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（2019年9月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）或“失信懲戒”（注意：須提供信用中國(guó)網(wǎng)站中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）。

（注意：僅以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息或信用中國(guó)網(wǎng)站為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺(tái)地區(qū)企業(yè)及國(guó)內(nèi)事業(yè)單位無(wú)需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項(xiàng)目投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.8被列入南航集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.9被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.10關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.11投標(biāo)人近三年（2019年9月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過(guò)1項(xiàng)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)。承接時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)。

（注意：提供合同關(guān)鍵頁(yè)）

未通過(guò)上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變?cè)旎蚰笤斓?，將取消其中?biāo)資格并列入南航集團(tuán)限制交易供應(yīng)商名單——視為其已主動(dòng)放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購(gòu)方式下任何項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4.