??2.1工程名稱：宜賓市三江口文脈大道片區(qū)城市更新項目
??2.2建設規(guī)模：本項目城市更新單元范圍用地面積約1053畝，其中，本次擬進行舊房騰退后拆除的用地約29畝，擬保留修繕、改造提升的地塊范圍約1024畝。本項目的實施包括舊房騰退、保留修繕、提升改造及新建工程四大部分內(nèi)容。建設內(nèi)容包括文脈大道片區(qū)的舊房騰退、保留建筑修繕及區(qū)域環(huán)境提升、新建產(chǎn)業(yè)載體及配套項目。保留修繕區(qū)包括文物保留修繕及原貌保留區(qū)，總計建筑面積約1158812平方米；本項目改造提升內(nèi)容包括舊房騰退后的建筑提升區(qū)、老舊小區(qū)改造區(qū)、外立面風貌改造區(qū)、已有產(chǎn)權(quán)建筑提升改造區(qū)及獲得經(jīng)營權(quán)的建筑改造提升區(qū)五個部分，建筑面積共計約375206平方米。新建產(chǎn)業(yè)及服務設施總建筑面積21369平方米。新建停車場10967平方米，新建口袋公園1000平方米，新建道路800平方米，景觀提升工程53.04畝（35360平方米），鋪裝54.90畝（36600平方米），并改造管網(wǎng)及管線遷改。
??2.3建設地點：宜賓市翠屏區(qū)南門大橋至岷江大橋沿江岸線。
??2.4工期要求：總設計期限：35日歷天（其中：方案設計10天、初步設計25天）。
??2.5質(zhì)量要求：滿足國家及地方相應現(xiàn)行規(guī)范要求并通過審查。
??2.6招標范圍：本次招標設計范圍包括建筑改造設計、照明設計和景觀設計。
??2.6.1建筑改造設計包括：
??重點改造范圍：水東門廣場東側(cè)構(gòu)筑物沿江立面改造，水木酒店至合江門廣場三座建筑沿江面立面改造，合江街北側(cè)建筑沿江面、沿街立面改造，南門大橋至戎州大橋段北岸濱江路防洪堤立面改造（含景觀），首席濱江立面改造，總立面面積約36310平方米。
??立面規(guī)整改造范圍：南門大橋至戎州大橋段濱江路北側(cè)建筑沿江立面規(guī)整改造，共5座建筑，沿江立面面積24150㎡；大南街西側(cè)建筑（涌泉街與東街之間）沿江面、沿街主立面規(guī)整改造，沿江、沿街立面面積約21400㎡。
??2.6.2照明設計包括：建筑改造及景觀設計范圍的照明設計（不含龍珠）。
??2.6.3景觀設計包括：
??改造范圍：合江門核心區(qū)改造范圍為西臨大南街，東面三江口，北至水東門，南至戎州大橋，面積共計約58504㎡；濱江路北側(cè)片區(qū)改造范圍為水東門至岷江大橋的人行道至濱江駁岸區(qū)域，面積共計約51684.7㎡。總面積約110188.7㎡。
??2.7標段劃分：方案設計和初步設計一個標段。
??（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、設計服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

??3.1本次招標要求投標人須具備
??3.1.1資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級和風景園林工程設計專項甲級。
??3.1.2業(yè)績要求：
???近年（2019年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于 1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 建筑面積在20000平米及以上的建筑設計業(yè)績或景觀面積在50000平米及以上的景觀設計業(yè)績或建筑面積在20000平方米以上的照明設計業(yè)績。
???無業(yè)績要求。
??3.1.3項目負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
?? 3.2本次招標?接受 ?不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員均滿足資質(zhì)要求。