中國南航集團進出口貿易 受中國南方航空集團 資產管理部（以下簡稱“招標人”）的委托，現對南航資產管理部2021-2022年度資產評估服務供應商采購項目進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1 招標項目

1.2 采購編號：CZ202000905601；

招標編號：0761-2140CSN02001/01。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業自籌資金。

1.5 招標內容、數量、預算：

本項目預算500萬元/2年，通過公開招標方式選取中標供應商為中國南方航空集團 、中國南方航空股份 提供因轉讓、拆遷、置換、租賃及購置等經濟行為涉及的與中國境內房產、土地、構筑物及地上附屬物相關的不動產價值評估及價值咨詢服務，但不含以下項目：

1）以前年度已采購未完成的項目；

2）股權評估等整體項目中包含的不動產評估工作；

3）為保證項目一致性須以“單一來源方式”續聘的重評項目；

4）因特殊涉密、聯合體招標或非南航單方確定評估機構等因素須按“一事一議”另行選聘的評估項目（年度評估機構可優先推薦）。

本項目確定3家中標供應商，當發生具體價值評估及價值咨詢項目時，將通過詢價方式向所有中標供應商進行詢價，確定價格最低供應商為對應項目的成交供應商。

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏，將導致投標無效。本次采購金額和數量為預估數據，采購人有權按實際需要調整，并按實際數量進行結算。合同期內的采購數量可能會有所增減，報價不再進行相應調整。

1.6 服務地點及服務期限：

1.7 合同期限：自合同生效之日起2年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

1.8 本項目只接受在 或采購人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。【須提供營業執照掃描件，如營業執照不能體現完整經營范圍的，還須提供工商行政管理部門公示的企業信用信息網頁截圖；二者均應加蓋公章】

2.2 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產被接管、查封、扣押、凍結、破產狀態；有良好的經營業績和相應的責任承擔能力。【須提供2019年經會計師事務所或稅務師事務所審計的合法有效的財務報表或公司年度財務報表或銀行開具的資信證明掃描件并加蓋公章（以上證明材料提供任一即可）】

2.3 投標人須具有住房和城鄉建設部頒發的有效期內的一級房地產價格評估資質和中國土地估價師與土地等級代理人協會頒發的有效期內的土地評估中介機構資信等級證書（A級）。【提供資質證書】

2.4 投標人須提供本項目擬投入

2.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加同一項目投標。

2.6 參加本次采購活動前3年內（2018年1月1日至開標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”。【須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖，僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；如因國家企業信用信息公示系統不具備上述數據的，則境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在開標截止日前已被移除該“黑名單”列表的除外】

2.7 被列入南航集團“不良行為供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.8 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

上述任意一條不符合資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團不良行為供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起5年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、招標文件的獲取

3.1

3.2 招標文件獲取途徑：

詳見 /cms/channel/czzngys/96540.htm

4、CA證書辦理及綁定

4.1 CA證書的作用：CA證書用于確保電子招投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理CA證書，無法加解密投標文件、無法簽章，無法參加網上開標等，因此下載文件時請及時辦理CA證書。

4.2 CA證書頒發機構：由廣東省電子商務認證 （工信部認證的CA機構之一）頒發數字證書，CA辦理及硬件出現的任何問題，請直接聯系廣東省電子商務認證 ：

廣東省電子商務認證 服務網