華北管道公司2021年度調控中心物業服務招標

 招標編號：TC20060XK

1. 招標條件

本招標項目華北管道公司2021年度調控中心物業服務已按要求履行了相關報批及備案等手續，項目業主為國家管網集團華北天然氣管道 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為 100% 。項目己具備招標條件，現對該項目的物業服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

華北管道調控中心樓宇位于濱海北塘經濟區內20-1地塊公建項目1號樓，樓宇地上建筑面積約7000㎡，每層平均約1000㎡。辦公樓內含：應急指揮中心1間、120人規模多功能廳1間、30人規模視頻會議室1間、10人規模小會議室5間、15人規模黨員活動室3間、10人規模電子評標室1間、10人規模離線仿真室1間、8人規模接待室1間、公司領導辦公室7間、開放性辦公區域10塊（每塊約150㎡）、企業文化教育室1間（約200㎡）。

2.2招標范圍

物業服務內容包含前臺服務、會議服務、保潔服務、安保服務、綠植服務、辦公樓內設施維修維護等服務。

2.3服務

其中安保服務：入駐日期以招標人正式通知為準，為期14個月。

2.4標段劃分

本招標項目共劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求

1. 投標人須是中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業。
2. 具備有效的營業執照，并經登記機關年審合格，且營業執照經營范圍需包含：物業管理和保潔服務（或相關清潔服務）。
3. 財務要求

未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；投標人需提供（2017年至2019年）度會計師事務所出具的年度財務審計報告復印件，（投標人的成立時間晚于上述規定年份的，應提供成立以來年度會計師事務所出具的年度財務審計報告復印件，成立時間不足一個財務年度的，須提供公司出具的財務報表）；根據所報上一財務年度經審計的資產負債表或財務報告測算，該投標人為資不抵債的，投標將被拒絕。

1. 業績要求

   自2017年1月1日至投標截止日，至少承接過兩項物業服務合同額不低于每年人民幣200萬元的物業服務工作，且為同一單位連續服務兩年及以上；單項合同中物業服務人員的投入數量不少于20人。（注：需提供業績合同證明文件，包含合同封面頁、簽字頁、合同金額、服務期及項目基本信息的頁面，未按要求提供視為無效業績，合同原件備查）。

2. 信譽要求

   3.5.1 投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站 列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單。

   3.5.2投標人未被“信用中國”網站 查詢無行賄犯罪。

3. 人員要求

   3.6.1專職物業經理：需是投標人公司正式員工；具有物業管理5年以上工作經驗；投標人應在投標文件中提供勞動合同主要頁；投標人需提供該人員在本單位近6個月及以上的社保證明；需提供物業管理項目經理崗位證書或物業管理項目經理培訓合格證書或物業管理師資格證書。

   3.6.2物業副經理：需是投標人公司正式員工；具有物業管理2年以上工作經驗；投標人應在投標文件中提供勞動合同主要頁；投標人需提供該人員在本單位近6個月及以上的社保證明；需提供物業管理項目經理崗位證書或物業管理項目經理培訓合格證書。

   3.6.3維修工：需提供有效的低壓電工操作證；年齡在30-55周歲之間。

   3.6.4安保人員：需提供有效的由公-安部或人力資源社會保障部頒發的保安員證；年齡在20-55周歲之間。

   上述人員須與投標人簽訂勞動合同且建立勞動工資和社會養老保險關系，所配備人員不得隨意更換。

4. 聯合體要求

   t不接受

   □接受

   3.8其他要求

   不接受母公司與子公司或有股權關聯或有管理從屬關系的企業同時參與本項目的投標。

4. 招標文件的獲取

時間：時間：2020年12月23日至2020年12月28日，上午9:00至11:00；下午1:30至17:00（北京時間、法定節假日除外）

5. 投標文件的遞交

截止時間：2021年01月13日9:30（北京時間），逾期送達的或者未送達指定地點的、未按招標文件要求密封的投標文件恕不接收；

6. 開標時間及地點

開標時間：2021年01月13日9:30（北京時間）（北京時間），逾期送達的或者未送達指定地點的、未按招標文件要求密封的投標文件恕不接收；

7. 

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來源：中國電力招標采購網?編輯：365trade.co