1.招標條件
曲靖市煙草公司富源 2021年房屋（場地）資產租賃項目已確定實施，
2.項目概況
2.1項目
2.2招標內容：曲靖市煙草公司富源 2021年房屋（場地）資產租賃，在房屋（場地）現(xiàn)有結構不改變的前提下，本次資產房屋（場地）招租劃分為13個標包。具體各標包明細情況如下表所示：
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標包編號 |
資產編碼 |
資產名稱 |
原合同期 |
面積(M2) |
租賃現(xiàn)狀 |
出租范圍 |
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起止日期 |
終止日期 |
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古敢鄉(xiāng)古敢煙點 |
1 |
251807 |
富源 古敢煙點 |
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3,692.70 |
閑置 |
整體出租(三層樓業(yè)務房二至三層除外，不在租賃范圍) |
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老廠鎮(zhèn)老廠煙葉站 |
2 |
251911 |
富源 老廠點倉庫業(yè)務房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
276.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富村鎮(zhèn)富村煙葉站 |
3 |
251003 |
富源 富村煙站業(yè)務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
92.00 |
出租 |
一樓鋪面出租（除第1間留做值班室不招租，第6-7間煙站食堂用，不招租） |
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富村鎮(zhèn)富村煙葉站 |
4 |
26719 |
富源 富村煙站業(yè)務房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
242.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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營上鎮(zhèn)營上煙葉站 |
5 |
250568 |
富源 營上煙站業(yè)務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
178.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮(zhèn)大河煙站 |
6 |
251000 |
富源 大河煙站業(yè)務用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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大河鎮(zhèn)腦上煙點 |
7 |
250992 |
富源 大河煙站大河點 |
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3,379.40 |
閑置 |
場地出租 |
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墨紅鎮(zhèn)墨紅煙葉站 |
8 |
252035 |
富源 墨紅站綜合用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
300.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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墨紅鎮(zhèn)墨紅煙葉站 |
9 |
251051 |
富源 墨紅煙站業(yè)務用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣 |
10 |
26716 |
富源 中安專賣所專賣用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
232.00 |
出租 |
一樓鋪面出租 |
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富源縣王家屯社區(qū) |
11 |
250360 |
富源 王家屯中心倉庫業(yè)務樓2幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
2,089.92 |
出租 |
整體出租 |
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富源縣王家屯社區(qū) |
12 |
賬銷案存 |
富源 復烤廠水泵房 |
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477.50 |
閑置 |
場地出租 |
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富源縣馬房沖 |
13 |
250343 |
富源 馬房沖西園油庫 |
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3,696.80 |
閑置（水電不通） |
整體出租 |
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合計 |
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14,972.32 |
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2.3租賃期限：出租資產一共13項，其中標包明細表中1-11項為一招三年，12-13項資產為一招五年。合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）第一年繳納時間為簽訂合同后的3個工作日，以后每年須在合同對應日期前3天繳清租金，方可續(xù)租；承租人繳納的租金采用轉賬方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的每日萬分之五加收違約金,出租房有權終止租賃合同。通過對市場情況進行綜合分析，結合租賃資產所處地段、房屋（場地）有效使用價值等條件，并充分考慮到未來市場風險及承租人的經(jīng)營風險等諸多因素，因而富源 復烤廠水泵房、富源 馬房沖西園油庫2項資產一招五年。
2.4原承租戶在競標中未取得租賃權的，必須在10日內，退還原租賃房屋（場地）。
2.5租賃規(guī)定：①不得擅自轉租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋（場地）結構；③不得利用承租的商鋪進行違法活動；④不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經(jīng)營；⑤不得經(jīng)營擾民項目。
2.6其他要求：按投標文件格式要求提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋投標人公章的廉政信用承諾書。
2.7對現(xiàn)有的房屋（場地）及所屬設施現(xiàn)狀不做任何修繕，各投標人如有需要進行房屋（場地）狀況考察，請自行組織，考察費用自理，曲靖市煙草公司富源 不再組織。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2信譽良好，且無違法或不良經(jīng)營記錄。
3.3當前未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）”經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單，投標人提供上述網(wǎng)站信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，同時提供“基礎信息”頁截圖（包含“出資信息”內容即可），未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”收錄的單位，提供“信用中國”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人的信息查詢記錄網(wǎng)頁截圖；2017年1月1日以來，投標人及其法定代表人、本項目委托代理人（如有）、擬派出的
3.4本項目拒絕聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
4.1本項目采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1請投標人于2020年12月11日至2020年12月17日17時30分前登錄曲靖市 電子服務系統(tǒng)（ ,下同），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并 如投標企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市 辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市 電子服務系統(tǒng)進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市 電子服務系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名并 完成網(wǎng)上報名后，投標人將（1）網(wǎng)上報名成功截圖；（2）“多證合一”具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或統(tǒng)一社會信用代碼證書正本或副本（自然人無需提供）；（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“信用中國”網(wǎng)站信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖；（4）“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖；（5）法定代表人身份證明書及法定代表人身份證（自然人提供本人身份證）；（6）企業(yè)法人授權委托書及委托代理人身份證（指法定代表人授權情況時出示，自然人無需提供）原件掃描件,以上資料按序號順序掃描成一個PDF文檔，加蓋公章統(tǒng)一按照“投標人名稱+項目名稱報名資料”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系
注：本項目需“網(wǎng)上報名”+“郵箱發(fā)送資料”成功才能參與投標。
5.2每個標包招標文件費為人民幣600元/套，售后不退。
5.3注意事項：
5.3.1根據(jù)云南省 電子化平臺建設的總體部署，按照《曲靖市辦公室關于全市 項目實行全流程電子化交易的通知》的要求，采取“紙質和電子交易”并行方式，組織開展全市 活動。
5.3.2疫情防控期間，投標人辦理相關業(yè)務一律采取“網(wǎng)絡申報、線上辦理、
6.1紙質投標文件現(xiàn)場遞交和電子投標文件
6.2紙質投標文件和電子投標文件光盤現(xiàn)場遞交
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的紙質投標文件或者逾期未上傳電子投標文件，視為撤回投標文件，招標人不予受理，投標人須攜帶加密數(shù)字證書按時到開標會現(xiàn)場對電子投標文件進行解密。
7.
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