二、項目概況和招標范圍

項目概況：公司行政辦公樓、生產樓、化學樓等公共區域、籃球場的地面、門廳、樓道、公共衛生間、門窗玻璃、消防箱等各個區域的衛生清潔；以及上述區域辦公桌椅、衣柜、水、暖、電、門窗鎖及五金件等系統或物體的小型維修、維護、保養工作；衛生清潔區域公用垃圾箱（桶）的維護、清潔工作，垃圾清理工作及相關區域照明設施需要開展維護工作。

公司生產區域所有構建筑物、車間、值班室的地面、樓道、走廊、墻面、屋頂、門窗、公共衛生間衛生清潔及公司主要生產區域衛生清掃保潔，硬化地面及道路積雪、積水、積泥清理；生產區域清掃等及生產特定區域衛生清理和部分生產物資搬運工作。

招標范圍:（一）物業

1.行政辦公樓（含204、305、308、311、105、108會議室及10個辦公室內部）、生產樓（含集控室、辦票室、配餐室、三樓生產會議室內部）、化學樓（含無塵制樣間）、燃料部生產辦公樓（含會議室、控制室、配餐室）、物資站（含物資樓（含二樓會議室內部）、物資庫房院子及物資危廢庫房院子）、車庫辦公樓（含二樓大會議室及206、208電教室內部）、供熱首站辦公樓（含四樓集控室、配餐室、三樓會議室內部）、隔壓站辦公區（含會議室內部）公共區域、各門衛崗亭、＃1至＃8公寓樓公共區域、籃球場的地面、門廳、樓道、公共衛生間、門窗玻璃、消防箱等各個區域的衛生清潔，#3公寓樓招待所（28個房間）的室內衛生清潔、布草洗滌和招待所客房服務；以及上述區域辦公桌椅、衣柜、水、暖、電、門窗鎖及五金件等系統或物體的小型維修、維護、保養工作；

2.衛生清潔區域公用垃圾箱（桶）的維護、清潔工作，垃圾清理工作；

3.廠前區景觀燈（不含馬路兩側路燈）、廠區各大門的維修、維護、保養；

4.電源系統的責任范圍（不需要辦理工作票的以下部分）：行政辦公樓、生產樓（不含集控室及辦票室）、化學樓（不含生產車間）、燃料部生產辦公樓、物資樓（含二樓會議室內部）、車庫辦公樓、供熱首站辦公樓（含四樓集控室、配餐室）、隔壓站辦公區（不含生產車間）、＃1、＃2、＃3、＃4、＃5、＃6、＃7、＃8公寓樓、各門衛崗亭室內配電箱總空開以下照明設施；

（二）保潔

1.公司生產區域所有構建筑物、車間、值班室的地面、樓道、走廊、墻面、屋頂、門窗、公共衛生間衛生清潔；

2.公司所有硬化地面、馬路、輔助道路(非瀝青道路)、供熱首站前廣場、隔壓站院區、新區供熱客服中心前區域、廠東門外馬路（至玉皇閣大道）、廠小北門外馬路（至旬耀路）、廠北門外馬路（至旬耀路）、中心廣場及廣場水池衛生清掃保潔，硬化地面及道路積雪、積水、積泥清理；

3.清掃區域內的風煙道、管道、墻面、地面、門窗、玻璃、暖氣、消防箱、防雨棚、電梯轎廂內部、樓梯、容器表面、鋼架、設施、配電室、電子間、電纜橋架外殼、電纜夾層表面、管道溝、空冷島小室外通道、檢修平臺、操作平臺等；

4.負責全廠電氣、熱控、繼電保護管轄范圍內控制柜（外表面無任何設備）外表面、控制室內地面、墻面、門窗衛生；磨煤機石子煤排放、傾倒及轉運至指定垃圾集中地；草坪及綠化帶中非綠化引起的垃圾清理；油庫區域雜草清理；制漿區域及吸收塔區域的地溝清理；斗提機漏料清理；化學藥品儲存間的整理及藥品配置時的搬運工作；化學實驗室制樣間的衛生清理及制備煤粉、石灰石粉、脫硫添加劑的搬運工作。

三、投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質要求：/

3.2.2業績要求：投標人自2017年1月1日至今（以簽訂合同時間為準），至少具有1項物業管理服務業績和至少2項火電廠生產區域保潔業績，業績以所附合同復印件或掃描件為準；

3.2.3是否接受聯合體：本次不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

有意向的投標人可從2020年11月06日09:00起至2020年11月13日17:00止(北京時間），登陸購買招標文件